251章 优势没有她自认为的那么明显

岳东为了彰显出高姿态，要亲自去和老牛以及龙香洗化店的老板娘谈一谈。

魏良义却不同意岳东亲自去。

岳东作为华年街的第一领导，姿态放的太低并不见得是好事，要不然比他们优秀的经营户想转移到这边来的话，可能会误以为岳东能特殊照顾，异想天开的提一些条件。

岳东觉得他说得也有道理，就同意了他的建议，让他通知老牛以及龙香洗化店的老板娘到这里来面谈。

但他们两家的店面都没安装电话，魏良义就打电话让温泉广场的购物中心就近转告，这样能快一点过来，免得久等。

紧接着他又打电话给百货大楼负责洽谈这边租赁事宜的领导，说明白洗化产品已经定下了经营户。

百货大楼方面询问了当前还剩余的门面房位置。

魏良义介绍过后，建议他们租赁路西第2幢楼的最南头，那是一套大间门面房，看着大气，也便于统一管理。

百货大楼方面觉得不合适，因为名烟名酒之类的多少会散发一些气味，如果和毛线在同一间屋里，只怕毛线会吸上一些烟味酒味。

毛线这种东西，通常是女士们折腾，有些女士对烟味酒味很反感，就可能大大影响销量，甚至以后还会说什么不好听的。

但靠近两头的位置的确更受人关注，所以他们决定紧挨着那个大间租赁两套。

商定了一些细节后，魏良义希望他们尽快过来签合同，以便于安排人收拾和制作门头的铜字。

魏良义随后联系了那位名优自行车的女老板。

那位女老板还想借部分名优自行车凭票供应的优势，迫使魏良义让步。

岳东已经拍板定性，魏良义就直言不讳了。

青元这里早就不是之前什么都需要票证的年代了，借着沿海开放城市的光，绝大部分名优自行车都用不着凭票购买了。其实就连内地一些经济状况好点的市县区，也用不着凭票购买。

当然，来往的旅客当中，可能还有一些地方没有被改革的春风吹过去，别说名优自行车那种刚需产品，有一些好烟好酒可能都要凭票供应，可以随便买的名优自行车，对那些人的吸引力当然很大。

然而，那一类旅客身上携带的钱款往往不多，他们可能会生出购买的心思，但一有心思就掏钱也不怎么现实。

借此提升一点华年街的名气倒是有可能的，所以说那些自行车针对的销售群体，大多是并不需要凭票供应的地区，优势没有她自认为的那么明显。

对方眼看无法说服魏良义，但确实看好了这个地点，只是觉得租赁大间不太划算。

最终她决定紧挨着箱包王，也算是靠近两头了，和百货大楼的名烟名酒一个路东一个路西，正对着门儿。

魏良义又联系了那位专门销售品牌仪器仪表、标准计量工具、五金工具的。

其实对方嫌租金贵还有一个用意，就是想让华年街方面给点优惠。

魏良义明着告诉他，一次**清三年的房租，可以免除第4年的房租，本身就是福利。然后前30位还能免除第5年的房租，都已经这么大的优惠力度了，怎么可能再有其他优惠措施？

对方扯了两分钟之后，魏良义决定刺激他一下。

他那位曾经的同事，就是刚才通话的那位女老板，已经决定了租赁的位置，马上就会过来签合同。

现在不论是路西的还是路东的第2幢楼，都要马上租赁满了，如果再不能决定下，就有可能到第3幢楼了。

做生意的都应该很清楚，越靠近燕墨一级路，生意肯定会越好。

对方一听那位同事已经租下了，而且魏良义说的很在理，就不再扯皮了，承诺下午就会带着钱过来签合同。

龙香洗化店的老板娘和老牛前后脚到了。

岳东让魏良义先招呼着晚来一小会儿的老牛去他的办公室，自己先和那位老板娘谈一谈。

其实魏良义已经和那位老板娘说过，岳东不会因为焦兆松的事情对她心存芥蒂，只不过她还想在岳东这里证实一下。

岳东当面消除了她的顾虑，她顿时觉得轻松了不少。

接下来就比较好谈了，主要是挑选门面房的具体位置。

她觉得和百货大楼的门面紧挨着比较不错，名烟名酒，名优毛线，龙香洗化，一眼看过去，好像还挺配套。

和她签好了合同之后，岳东就和老牛见了面。

果然不出岳东所料，老牛心中所想就是岳东所猜测的。

不过老牛心意已决，岳东也只能尽量帮忙了，不能真的让他在这里把退休工资赔进去，必须扭转他的经营理念。

他对老牛说了自己的想法，老牛听得一愣一愣的。

他不止一次地见识了岳东的本事，并不怀疑岳东这些话的可靠性。

他只是心存疑虑，真的可以成功吗？以前怎么从来没听说能这样做？

但岳东的话说的很清楚，如果能保证按照岳东说的去做，岳东才同意他在这里租赁门头。因为不想看着他在这里连租金都挣不出来，那时候不仅是他，整个华年街都可能落下笑柄。

老牛并不是把钱看得很重，但他要把心里那个疙瘩解开，而且说起来这也算是比较好玩的事情，就答应了岳东。

他的店面依然叫做老牛糖果店，和纺织品公司紧挨着，是路西第2幢楼的第16号门面房，和龙香洗化店隔了三个门头。

其实他也知道靠着两头更招人显眼一点儿，也比靠着纺织品公司的床上用品好一些。

但有些糖果和包装可能会吸收异味，她可不想让龙香洗化店浓郁的香气沾染了糖果，那吃起来什么味儿啊？

所以只能离得稍远一点儿。

送走了老牛，一直关注着这边的魏良义，就走进了岳东的办公室。

岳东一回到桌前，就又一次盯着标注门面房租赁情况的图表。

魏良义走了过来，“刚才这二位都还顺利吧？”

岳东点点头，“都签合同了，但咱们之前的计划可能要动动了。”

“怎么回事？出现了意外情况？”