第129章 兰桂坊开发管理公司

“我还真不知道，在学校从没有学过这些知识。我只是自己觉得，新闻的题目和副标题，以及文稿中的第一段话，是最重要的。”

刘老师点头赞许道：“不错，你说得的确是新闻稿件写作中重要的特点之一。新闻的标题和导语，是最能概括新闻表达内容的。”

孙大海说：“刘老师，您是大学的新闻系主任，您能教教我，怎么看新闻吗？”

刘老师大喜，他说：“当然没有问题。如果你不嫌我啰嗦，我就和你说说，怎么简单快速地读懂新闻。

读新闻很简单，就是概括新闻要点和分析报道角度差异这两点。首先，你要知道什么是新闻，以及新闻的种类和格式……”

一老一少，一教一学，爷俩就热火朝天地聊了起来。

刘阳摇摇头，给爷爷沏上一杯茶，又帮孙大海倒了一杯水，转身就到隔壁找别人说话去了。

……

在划定的半环形兰桂坊开发区域的中心，有一间老旧的仓库，里面分割出了七八个隔断，这里是“兰桂坊开发管理公司（注册中）”的临时办公地点。

仓库里人头攒动，热浪滚滚。

几台临时安装的空调拼命工作着，它们发出嗡嗡的声音，努力把冷风往仓库里吹。

即使这样，仓库里的人仍然汗流浃背。原因无它，里面人太多了。

上周的开发筹备会前，秦天秦老爷子和老石头，就联系好了三四十家房主，准备支持兰桂坊的开发工作。

当天晚上出现在秦天餐厅里的十几个房主，只是他们中的代表。

随着这几天，乔宏伟与政府相关部门，就兰桂坊开发问题展开的谈判，、。由于谈判进展出奇的顺利，公司这边也相应的加快了工作进度，加强了对其他房主的宣传动员工作。

香江政府自七十年代初期，就陆续开展了对老旧的中西区进行市区重建的工作。兰桂坊作为一个需要重建的老生活区，却成了老大难问题，一直遗留至今。

这里关键的问题是，房屋老旧，危房极多，居住人口密集，重建成本高昂，又没有显著的经济增长点，无法吸引有实力的地产商投资开发。

光靠政府那点启动资金，无疑是杯水车薪，恐怕连日常危房的养护工作都做不起。

自1979年起，大陆方面就多次通过正规外交途径，宣布在1997年租期满后，大陆政府要收回香江。

这种情况下，在香江的各家老牌布瑞腾企业和欧美企业，即便不撤离香江，也会不约而同地控制投资规模，观察香江的未来发展趋势。

在去年，也就是1981年，连续上涨了十多年的香江房价，由于人心不稳，外加后续资金不足，已经出现了高位拐点，开始价格跳水。

出于同样的考量，香江政府在前途未卜的情况下，更不会自己出巨资，来重建兰桂坊了。

现在好了，一家傻乎乎的离岸外资企业，在上周六下午，向相关的几个部门同时提交开发方案，准备拿出真金白银，接手兰桂坊这个烂摊子。

相关部门的工作人员，都觉得好像从天上掉馅饼一样。几个部门的高级官员，连夜凑在一起开会研究，很快就做出全力支持外商开发兰桂坊的决定。

想要政府手上那十几套兰桂坊的破房子？没问题，你们意思意思，随便拿几个钱就成。大仓库不要钱，直接拨给你们当办公地，够支持你们的吧？

其它相关的各种手续和文件，几个部门一路绿灯，加班加点也要给你们尽快办了，生怕你们一不高兴，撤资跑了。

说到底，兰桂坊开发管理公司提交的开发方案，不仅帮政府减轻了负担，而且还是大笔外资直接投入。

去年至今，香江的资金撤离现象日趋严重，政府也有吸引外资投入，维护社会稳定的刚性需求。

更何况，按照开发方案所规划的，用三年左右的时间，在兰桂坊实行酒吧、餐饮集约化经营管理，形成新的经济增长点，并成为香江发展旅游业的一张新名片。

如果真能做到这样，对香江总督来说，都是一项大大的政绩。他回布瑞腾述职时，也能底气十足。

于是，兰桂坊开发管理公司，刚刚开始在香江注册，政府的政策支持就到位了。

不过，香江政府能做的也就这么多了，他们只做自己职权范围内的事情。

至于说协调其它部门，或提供银行贷款担保，劳驾醒醒，这里不是大陆。

好在公司暂时不需要贷款，真正需要协调的部门有两个：申请在兰桂坊开设辅警点和初级警署的报告，周一被乔宏伟交到了警务处，以后的事情由任達榮处理，估计很快就能批复下来。

另一个部门是房屋署，开发公司将代表入股房主，集体向房屋署申请公租房，预计申请数量将达到一百户以上。

不过房屋署以及它的上级单位，都是这次开发兰桂坊的相关受益人，在他们的责权内，他们还是很愿意帮忙的。

正式回复还没有下达，不过，房屋署的处长口头保证，在兰桂坊附近有新建成的公租房小区，房屋署将从中划拨两座楼，大概有近二百套房，全部预留给兰桂坊入股房主。

兰桂坊开发管理公司，现在是被政府倒逼着加快发展速度。

乔宏伟和曹勇两人相对苦笑，这都是什么事呀~！

公司从周日起，开始对兰桂坊房主进行宣传动员，外加德高望重的秦老爷子坐镇，已经被做通工作的房主自发的帮助宣传，整个开发区域都人心思动。

这两天，开发公司临时驻地人来人往，公司发动全部人手，阿山带着小弟们也全部出马，甚至老石头还拉来他的几个邻居，一起对房主们进行讲解。

就连不太懂粤语的赵军他们，也来帮忙维持秩序。

宣传工作所取得的成绩还是比较显著的，两天内就有新增签约入股房主达二十多户，大部分房主还在利弊权衡中。

戴文鹏身上的短袖衬衣，前后都湿透了。他趁着现在人少，跑到仓库外面透透气，顺便抽支烟。

中六毕业，但还没有拿到毕业证的他，没想到自己找工作竟然这么顺利。

虽然他的会考成绩还没有出来，但他通过估分，知道自己失去了进预科读大学的机会。

他原本想在8月初，会考成绩公布后，拿到自己的中六毕业证，再找工作。谁知路过他家附近的一家连锁中介时，看到有行政文员和办事员的招聘信息，就随意填了表格。

不成想，戴文鹏很快就接到面试通知，并顺利通过了公司对他的面试。