102、两全其美

周一早上，墙上的挂钟指针走过八点四十分，陈昌宇还在家里打扫着卫生。按照以往的时间，他现在应该在倾城广告公司的会议室里召开部门会议，但是今天他有一件重要的事情要办，所以特地请了假。今天是个好日子，黄历上写着“宜迁徙、动土、修宅”，是陈昌宇特意挑选的日子，陈昌宇和老何一家约好今天把房子的手续给办了。

人生三件大事：成家、立业、传承，他总算也办下了一件了。

虽然说这是个旧房，但也是陈昌宇努力挣来的，一路走来的艰辛，只有他自己知道。从最初到上海的打拼算起，再失魂落魄到y市，一晃已经快八个年头了，他这一路的坎坷走来，到今天有了自己的落脚地，也算是他对自己的一个交代。其实陈昌宇早就有过买这套房子的念头，不过也只是在脑海里一闪而过罢了。毕竟人家房主从来都没有提起过，作为房客何必惹得人家不快，尽管他和老何相处得非常好，那也不能落了人家的面子不是。从上海落脚y市这五年多时间，他一直住在这套房子里，早就对这套房子产生了感情，这个房子的角角落落他都熟悉无比，如数家珍。

人非草木，孰能无情。尤其是对于陈昌宇这样重情义的人来说，情义是他最为看重的东西。和老何相处如此，和李悦楠相处如此，和林皎皎相处亦是如此。

虽然每周他和林皎皎都会抽出时间来打扫卫生，但是屋子里的一些边边角角还是会落上灰尘，对于陈昌宇这样一个崇尚自然和清净的人来说，实在是不能容忍。戴着自己钓鱼时候戴的渔夫帽，拿着拖把清洁着屋子里的各个角落。小黑狗就坐在一旁看着，一动也不敢动，它深知此时要是再敢调皮捣蛋，等待它的就是陈昌宇手里无情的拖把攻击。

陈昌宇刚收拾了一会儿，敲门声就响了，应该是老何一家来了。开门一看，果然是老何和小何，还有两个穿着正装的工作人员。老何一看陈昌宇的造型就乐了，难道钓鱼的瘾上来了，在家就玩起来了？陈昌宇有些不好意思地笑了笑，请他们进来。几个推门进来的人看着干净清洁、刚刚拖过的地面，有些尴尬地不知道怎么伸脚了。陈昌宇见状连忙招呼他们进来，回头自己再收拾一遍就行了，几个人这才进了门。

两个工作人员是小区外面一家房产中介公司的，老何在这一片人缘极好，和这家房产公司的老板也算是熟人，今天就请了这家公司的人来给他们办手续。老何进了屋子，到处转了转，除了林皎皎的房间没去，确实不方便，其他的各个角落都转了一个遍。转了一圈后，老何心里有些不是滋味，但是看到儿子小何，不由心情又开朗起来。本来这房子就是给儿子做婚房的，现在只是换了一种方式，钱还是用在了儿子身上。

房产公司的工作人员仔细看了一下房产证和其他的手续，又动手测量了一下房屋的详细数据，把这些情况全部都记录了下来，最后与房产证上面的情况核对了一遍，确认无误后提供了《房屋交易买卖合同》给双方过目。陈昌宇看了一眼房产证，确认是老何的名字，然后就拿过合同看了起来，毕竟也算是置业了，要详细了解一下。老何和小何在一旁也取过合同看了起来。等双方都看完合同后，房产中介的工作人员就开始与双方洽谈房产的价格，以及过户的费用问题。

在这个问题上，陈昌宇和老何产生了分歧。

这套房子总面积98.87平，小区的二手房交易市价在6600元/平左右，按照房产公司的工作人员估价应该在六十五万元左右。不过因为房子是顶楼的户型，所以一般来说要低于这个估价。陈昌宇听工作人员这样讲，就想按照估价来付钱，老何却不同意。老何倾向于房产中介的说法，应该低于这个估价进行交易，老何给的价格是六十三万含税，这让陈昌宇万万不肯同意。两个人僵持不下，房产中介的人也是第一次遇到这种情况，一个要往贵了买，一个要往便宜了卖，真是怪事年年有今年特别多。小何在一旁不出声，任由老何和陈昌宇两个人扯皮。

“小陈呐，你就别犟了。这个事情就这样说定了，签合同。”

老何把价格已经填上了合同，陈昌宇一看就急了，正要从老何手里把合同抢过来，却被房产中介的人给拦住了。合同这个东西是有编号的，一旦登记就不能变动。眼下只能按照老何的意思来办了，陈昌宇苦笑着指了指老何。

“师傅，你这样让我已经怎么跟你处啊？”

“该怎么处，还怎么处！”

老何说得慷锵有力，容不得陈昌宇半分置疑。

“行行行，都依你。但是房产税不能你来交，我来交，这个您要是再跟我争，那我们就真不能继续处下去了。还有中介费用，大家一人一半，这个也没得谈。”

陈昌宇也提出了自己的要求，老何还要坚持让他来交，却被陈昌宇坚定的眼神给阻拦了。老何知道陈昌宇的性子，驴脾气，犟起来也不好说话，只好连连点头。房产中介的人一看双方都商议好了，就把条款和内容都写进了合同。合同签完了，双方商定付款方式。原本陈昌宇想一次性付清，但是考虑到以后可能用钱的地方多，不如选择贷款来得划算，最后选择贷款买房。首付付房款的一半，剩下的贷了十年款，每个月的还款对他来说基本没有压力。毕竟他除了每个月的工资，每年都有公司的一半净利润分成，并不缺钱。现在公司业务蒸蒸日上，往后的分红会越来越多。全部搞定后，房产中介的工作人员就带着所有的材料去办理过户手续，约定好随时通知他们双方去现场办理过户手续。

这件事情，总算暂时告一段落了。

陈昌宇和老何一家，双方都得了对方的好处，大家彼此都对这个结果非常满意。尤其是老何，打心眼里感谢陈昌宇，能够在他需要帮助的时候站出来立马就解决了他的问题。小何同样也很感谢陈昌宇，他在上海那边看的房子，楼盘那边一直在催着他去交定金，如今这边的事情尘埃落定，他也能尽快地赶回上海把房子给定了。这次他们一起回方丽的老家，方丽的父母又拿出了一些积蓄给他们，这样他们在上海买房的首付款终于算是凑齐了，他和方丽终于能在上海有一个家了。

陈昌宇招呼老何、小何坐下玩会儿，等中午的时候他下厨，大家就在他这儿吃饭再聚聚。小何他们等房款到位后就要返回上海，再回来又不知道是什么时候了。老何原本想一大家人去往外饭店吃饭，现在陈昌宇乐意下厨，那就更好了，在他心里陈昌宇的手艺可比外面一些饭店的厨师手艺好多了。当下也不推辞，稳稳当当地坐在沙发上和陈昌宇闲聊，小何担心方丽一个人在家不放心，就先下楼回去陪方丽去了。等小何一走，老何就打开了话匣子。

“小陈啊，这次的事情真是多谢你了啊。在何叔需要帮助的时候，出面帮我解决了问题啊。”

陈昌宇听老何又说起了感谢他的话，不由脑壳疼，又来了。

“哎呀，师傅啊。都说了多少回了，咱们这是各取所需，两全其美，对不对？谈不上什么感谢不感谢的，是不是？你是卖家，我是买家，咱们做的就是各取所需的事情啊。你别再老是感谢感谢的了，我没做什么需要你感谢的事情。以后不准再说了。”

“好好好，我不说了，不说了。”

老何一看陈昌宇不高兴了，连连摆手。不过话锋一转，又说起了陈昌宇和林皎皎的事情。

“小陈啊，你和小林相处了这么久了，你们怎么样了？”

“什么怎么样了？”

陈昌宇放下手里的水果刀，把削好的苹果递给老何。

“哎，你这小子是明知故问啊。我意思你们有没有处好对象？能成不？”

“师傅，这都哪儿跟哪儿啊。”

陈昌宇一脸的哭笑不得。

为什么每个人都这么关心这个问题呢？就没有人从纯粹的朋友关系上去考虑过他和林皎皎的关系吗？这真是一个奇怪的世界。

“你这傻小子，你和人家姑娘生活在一个屋檐下，任谁都不会说你们是朋友关系的。你年纪也不小了，如今也算是置业了，该成家了。一个男人，总是一个人飘着，算怎么回事儿啊？我看这个小林，还有上次那个小顾，都不错。你就不要再那么高眼光了，都三十好几的人了，怎么还这么不懂事，让长辈们操心啊。”

老何一脸的语重心长，一幅“都是为你操碎了心”的表情。

陈昌宇听了他的话，差点气晕过去。

我才三十一岁啊，哪来的三十好几啊？！