第六百三十七章: 不能轻敌 (万一)
类别:
其他
作者:
易水寒春秋字数:3595更新时间:22/05/25 10:42:45
第六百三十七章: 不能轻敌
拒绝的原因,有好几个。
其一,亿达集团现在的模式,算是商业中心的第二代,城市综合体的初代。
而财富广场,楚乾坤是照搬前世亿达广场第三代的模式开建的,这里面有足足一代的代差。
他倒是想直接上第四代,但是后来发现,受时代发展的局限性,第四代的很多理念和功能,在目前很难实现。
合适的才是最好的,最终他选用了这个三代,既可以对亿达广场保持代差优势,又能让综合体的各项功能,完美的实现。
楚乾坤这一招,算是以子之矛,攻子之盾。
所以,他暂时不会和亿达集团有任何的合作交流,这好的模式,还是藏在自己口袋里更好。
能维持多久算多久。
其二,在楚乾坤的计划里,财富地产暂时只在江之南发展,而此时的亿达集团,应该也只会在北边耕耘,两者有竞争,但还不会正面交锋。
甚至于很长的一段时间,大家都会是划江而治。
至于到最后,是永远划江而治,和平共处。
还是彼此进入对方的市场厮杀,是亿达干掉财富,还是财富兼并亿达。
这点,他现在还真的不敢做出判断。
前世的亿达能发展成万亿级别的巨无霸,就说明它有它的厉害、可怕之处。
以老王董为首的亿达管理层,手段非凡。
楚乾坤虽然有先知的优势,但是想凭借一己之力对抗,那是不可能的,那绝对是意*淫。
而他目前组建的,以苏素媛为核心的管理团队,能否凭借他的帮助,力压亿达的团队,还真的不好说。
是骡子是马,必须拉出来遛遛才行。
唯有时间,才能证明一切。
然而,事实是,今天亿达集团的郝副总,竟然出现在了东都新区的土地拍卖会上,和他展开了一轮土地竞价。
虽然最终以郝副总失败告终,但这却是亿达集团和财富地产,第一次的正面接触,一次小小的交锋。
时间,比楚乾坤预期的提前了不少,这对楚乾坤和财富地产来说,是十分不利的。
目前的财富地产什么都不缺,唯独缺时间,缺时间组建强大的管理营销团队,缺时间建设财富广场,缺他们顺利落成,成功营销、流畅运转的时间。
在如此种种的情况下,楚乾坤怎么可能会答应和郝副总、和亿达的合作呢?
那岂不是引狼入室,给自己挖坑吗?
和时间赛跑,能拖一天是一天。
合作不可能,拒绝要坚决。
楚乾坤的干脆拒绝,也让郝副总倍感失望:“那真是太可惜,希望以后有机会,能和楚总尽快的合作一次。”
和心里的预期差不多,但多少还是有些失落的。
尽管以他的城府,隐藏了大部分的情绪,可楚乾坤依然感受到了他的失望。
“亿达集团,是华夏商业地产的领头羊,是我们浙些小微企业的榜样,更是我们追赶的目标。而像郝总,王董这样的前辈大佬、精英,更是我等晚辈仰慕的楷模,是我学习的榜样。我们财富地产,也希望能和亿达集团合作,只要机会合适。”
放低自己,抬高对方,谦虚的恭维,殷切的期盼,不定的时间。
这就是楚乾坤话里,想要表达的思路,能忽悠一点是一点,能有一点效果算一点。
向郝副总这样的老司机,可不是那么好忽悠的。
“楚总,你们财富地产如果还是小微企业,你让那些真正的小公司如何想?”郝副总哈哈一笑:“不过,你的话我就当真了,也会向我们王董转达的。他最欣赏的,就是你这样的年轻企业家。”
郝副总深深的看了一眼楚乾坤,楚乾坤的话,他也听懂了。
说了那么多好听的,说的那么诚恳,其实什么都没说,机会合适的合作,恐怕是场遥遥无期的合作吧。
这个年轻人,不简单啊!
难怪会被青云集团,会被林清和李治军放到台面上,果然是有两把刷子的,不是花瓶男。
“几位老总都在,聊的很开心啊!”
苏素媛拎着一个深色的gucci包包,款款而来。
楚乾坤笑着招手,让她坐到自己的身边,接着给她介绍了东方巨龙的于副总,还有亿达集团的郝副总。
“李总,你确定你没有介绍错。财富地产是家地产公司?”相互打完招呼后,于副总突然对李治军质疑道。
这一问,问的的四脸疑惑,疑惑不解,财富地产,这么明显的公司名字,不是地产公司,还能是什么?
“于总,你这话何解?财富不是地产公司,那是什么公司呀?”李治军反问道。
目光齐聚于副总的脸上,他灿然一笑道:“我看财富地产,恐怕是披着地产外衣的电影公司吧!”
啊……
不解依然!
这怎么还和电影扯上了关系,财富地产拍地要建造的,是商业文化娱乐购物中心,修建的不是影视城。
里面可能会有一、两家电影院,但这也跟电影公司没多少关系吧?
吊起了所有人的胃口,于副总才继续笑道:“你们看,楚总年青帅气,苏总丽质天成、国色天色。有如此亮眼的公司高层,这不是电影公司,谁信啊?”
“嗨,于总这个感慨,我深以为然啊!”郝副总恍然大悟,同样笑道。
“谢谢两位老总的夸赞,看样子我们财富地产,要新增加一家电影子公司才行。不然,都对不住两位老总的美言。苏总,你说是不是?”
楚乾坤和苏素媛相视一笑,内心波澜不惊。
单独的电影公司他们没有,但星辰传媒的将来,肯定是有电影这块业务的。
在谈笑中,几人又聊了大约二十多分钟。
楚乾坤和苏素媛陪着郝副总,是真的进入了闲聊的模式。
而李治军和于副总,这聊的就是大合作了。
两人口头约定,青云集团邀请东方巨龙一起,共同开发东都的几个小区。
合作顺利的话,还可以继续扩展到其他区域,甚至双方一起出资成立一家子公司,共同拿地,共同开发也是可以的。
这对东方巨龙来说,简直就跟白捡便宜一样。
像有实力的房地产公司,一般都是独自开发,非特殊原因,不会跟其他的房产公司合作。
毕竟一合作,分出去的都是钱啊!
在接下去的很长一段时间,青云集团基本都是保持着这样一种模式,疯狂拿地,转头就寻找有实力的公司共同开发。
当然,这些开发都是青云集团主导的,大头依旧是他们。
除了楚乾坤他们几个有限的知情人,没人知道青云集团的目的是什么,不知道他们处于什么心态,才会有这种不断分钱的行为。
直到多年之后,人们才幡然醒悟。
看着在各大一线城市,在城市的地铁周围,星罗棋布的环立,冠以青云两字的各种小区。
人们终于知道了青云集团的心思,终于知道他们疯狂拿地,又疯癫找人合作,把钱分出去的因缘。
就是以合作之名,快速的布局占领一线城市的市场,分出一点利润,却无形中借用了合作方的势力、名气。
更节省了大量的时间,在最短的时间内,把青云集团的名气打出去,把青云两个字打造成了金字招牌。
而且人家的眼光是真的准啊,有一大半的地块,都是云集在地铁周边的。
在城市交通越来越拥挤的当下,地铁概念房,总是更容易销售,在刚需人群的眼中更吃香,价格、利润自然也就更高一些。
于副总满意的走了,郝副总脸笑心苦的也走了。
本来是拉着于副总来打掩护的,结果自己什么都没得到,对方却捞了一个大好处。
金茂大酒店门口,坐上专车的郝副总,一声叹息,又长又重。
这次跟在他身边的秘书,跟了他大约有五年了,感情熟络,关系密切。
作为身边人,郝副总的叹息之因,她也是一清二楚,低声的问道:“郝总,不就是一家刚成立的小公司吗?你怎么这么重视?”
现在的财富地产,在亿达集团面前,确实是家小公司,规模市值,完全不在一个等量上。
秘书的这个观点,属于正常的思维,大象需要重视蚂蚁吗?
“财富确实是家刚成立的小公司,目前来看,根本不会对我们亿达产生威胁。但是你别忘了,他身后可是青云集团。今天的架势你也看到了,青云集团的崛起,不可阻挡。”
郝副总有他自己的看法,财富地产的体量是比不上亿达,可是青云的市值不比他亿达小。
且,明眼人都看的出来,接下来的青云集团,会有一波快速的扩张发展。
几年之后,亿达集团的体量,未必就一定比的上它。
“事实上还有一点,你可能没注意到。财富地产真正可怕的,是他们那个楚总,这个人别看年纪小,但是绝对不简单。我有一种很强烈的预感,他会是一个劲敌。”
郝副总这次到东都,除了对楚乾坤和财富地产,有了一点深入的了解,其他的算是一无所获。
但是就是这多出的一点了解,就是这面对面的几十分钟闲聊,让他心生不安。
而且,因为这次没能在东都拍下需要的地块,失去了老王董给他的唯一一次布局机会。
一开始的不顺,立马就打乱了他的后续节奏,在连锁反应之下,预示着他的南下计划,正式难产,暂时的胎死腹中。
“那个所谓的楚总。最多二十岁出头吧?这个年纪的人,能有多少本事?你会不会多虑了。”
一只柔夷手,突兀的抓了郝副总的手,又快速的撤离。
哎!
郝副总闭上了双眼,脑海中浮现的不是秘书姣好的面容,而是楚乾坤那诡异的笑。
郝副总放在膝盖上的双手,突兀的一握,回到公司后,一定要再找王董沟通一下。
不能轻敌!
李治军也走了,他今天会返回东州,楚乾坤明天还有要事,晚上也要参加一个饭局。
盛情难却!
站在门口挥手告别李治军,苏素媛问:“亿达的郝总,你是什么印象。”
“不能轻敌!”楚乾坤淡淡的说道。
……