第561章 用心去做

西红柿鸡蛋面条非常的简单，十来分钟就做好了，我给童望君和陈乐盛了些面条，自己城盛了一些汤，吃完了之后，我抱着陈乐和童望君一起往县里去了。

“你是租的店铺，没有买下来吗？”我问童望君。

“租的，没有买，买的话有些贵，而且不是非常的划算，毕竟不知道做生意能不能够赚钱，我妈又是第一次做这个，万赔本了，后面不租就是了。”童望君说。

我觉得童望君太保守了，童望君经过了被徐恒设计的事情之后，她的思想往后退了不少：“买下来，就算生意做不好，也能够转手租出去，怎么样都不会亏，这一点你难道没有想到吗？现在房价越来越贵，不管是商品房，还是店铺，都同样如此。”

“房价已经涨到这个程度了，就我们这个小县城房子的均价都达到七八千，店铺更贵，一平得要一万三四千块钱，你看对面的小区这么多，都是才建起来的楼盘，可真正买的没有多少，因为太贵了。七八千一平，大家都是打工的，能有多少人出的起这个价钱？”童望君说，“大家都买不起，房价还能够涨吗？”

“放心吧，肯定能涨。人口这么多，现在年轻人又喜欢往城里跑，大城市房价更高，去不了，就只能够在县城发展，如果没有房子，可能连媳妇都娶不到。”我对房价上涨很看好，虽然我不喜欢房价上涨，但是这并不会因为我的喜好问题发生改变，“想要娶媳妇就得买房，买房的人多了，房价还能够降下来吗？”

“可是大家都买不起，房价不降，难道将楼盘放在那让房子一直空着吗？这样开发商也赚不到钱，他们为什么要这么做？为什么就不能够降低一下房价，这样他们也能够早点拿到钱收回成本。”童望君说。

“小学还是初中课本里面有这样的介绍，说是万恶的资本家宁愿将多的牛奶倾倒进河里，将多的水果倒在地上让它腐烂，也不肯降低价格卖给别人，你觉得是为什么？”我说。

“人心真的险恶啊。”童望君叹了一口气。

“不是人心险恶的问题这个，跟人心险恶其实没有多大的关系。”我说，“你觉得他们降价能够收回一些成本，旁的普通人也能够以较低的价格买到牛奶，买到水果，你好我好大家都好？”

“难道不是这样吗？本来可以双赢的，那些资本家哪怕没有以前赚的多，但是总比他们将牛奶，将水果全部都浪费掉要好。”童望君说，“他们就是想要造成求大于供的状态，所以才会将那些多的牛奶，多的水果倒掉，让水果烂在地里，留下一些好抬高价格。”

“你这是偏见，而且看问题非常的单一，没有深入思考。如果你结合实际看，你就不会这么想了，尽信书，不如无书，书里面的话也不全然是对的，而且色彩非常的隆重。”我说，“就像最近发生的事情，半年前，好多果农将油桃，将香蕉，将芒果丢在地里，这样的行为跟那些倾倒牛奶，倾倒水果的资本家有什么区别？没有多大的区别。难道这些果农他们都是坏的吗？他们的心都是黑的吗？”

“并不是这样，这些水果在当地的种植量非常的大，买的人有，但是远远不能够将这些水果消耗掉，果农想要将水果销往别处，成本又非常的昂贵，可能卖掉水果的收入还比不上运输的成本，他们不销毁水果，还能够怎么办？”

“有些时候果农，奶农将产品销毁，并不是为了哄抬价格，实则是因为被逼的没有办法。毕竟在当地卖没有多少人要，往别的地方卖，卖出去得到的收入可能比运输成本还要少，要往里面贴钱，只能够就地销毁了。”

“你的这个说法也有一定的道理。可你说的这个，跟房地产开发商有什么关系？他们总不可能将建好的楼盘全部都拆掉吧？”童望君说。

“拆楼盘倒不至于，但是其实本质都一样，跟我举的例子有一定的关联。这些开发商好多都是从银行贷款买了地，盖的楼，别看他们身价很高，但那是将楼盘卖出去之后才有那么高的身价，楼盘卖不出去，再高的身价也都是虚的，拿不到现金。”我说。

“可是他们又欠银行的钱，房子低价卖了，欠银行的钱填补不了，可能还要他们自己变卖资产才能够填补，当然，大多数时候即便变卖了他们自己的资产也填补不了亏空，他们能够做的就是让房价保持在这个高度。”

“这样一直僵持下去，谁也得不到好处。”童望君说。

“没错，其实这就是一个僵持的局面，看谁能够坚持到最后。”我点头，“要是买房的人能够坚持的住不买房，等上几年，房价自然会降下来。可是国人的心很难拧成一股绳，不可能一起等几年再买房。”

我笑了笑，有些自嘲，也有一些无奈：“女人结婚，她们可不在乎你手上有没有钱，她们只管你有没有房，至于你有没有钱，她们不管。有房就结婚，没房就不结婚，去另外找个有房的男人。以往的三大件是缝纫机，电视机，自行车或者是收音机，但是现在的三大件是房子，车子，票子。”

“你对女人有偏见，也不是所有的女人都看重这些。”童望君说。

“的确，不是所有的女人都看重这些，但是绝大多数的女人都看重这些。”我说，“所以很多人男同胞等不了，他们只能去借钱，逼着向父母索要，啃老，然后买房结婚。”

“更何况，除了这个原因之外，还有另外一个原因。开发商也很容易打破，大家的结盟，只要稍微的给一个优惠政策，并且限制优惠名额，自然有人会蜂拥着争抢着去买房。所以说，想要让大家结盟一起抵制房价的上涨，根本就是空谈，房价不可能停下来的，至少在大多数年轻人都有一套房子前不可能停下来。”

国人对土地的热爱是旁的国家无法理解的，好多外国人哪怕有钱也不喜欢买房，因为买房就在一个地方固定死了，远不如租房好，他们觉得租房很好。在一个地方住一段时间，就换另外一个地方住，也不用卖房子，没有繁杂的手续，只是将自己的东西收拾一下，提了行李就可以走。

在国内不一样，国人对房子的热情不是租房可以理解的，房子得要是自己的才踏实，这个原因也是为什么我觉得房价不会降的因素之一。

童望君看中的商铺就在县里的十字路口。

路上，童望君跟我介绍：“店铺在十字路口，面积有36平，一个月的租金2500块钱，加上水电费得要3000块钱的成本。这还是往少了算，做生意如果一个月没有赚到3000块钱，就是亏的，得往里面贴钱，这还没算人工成本。”

“不会亏的。”我说，“在十字路口，位置那么好，只要用心去做，不要想着占顾客便宜，稍微的大方一些，就不会亏本。”

到了店铺门口，我发现店铺里有人，看样子好像是房东，但是站在房东的身边还有一个人，这个人似乎是来看商铺的。

“这个商铺有些旧呀，我要是租下来，还得重新装修一下，一个月的租金能不能够再给我便宜一些？”走的近了，果然听到房东身边的人在谈租商铺的事。