第九百三十三章、后继有人
类别:
现代都市
作者:
鬼谷孒字数:5942更新时间:23/07/17 13:45:57
汉城,加里峰洞。
自从80年代开始,就有不少延边鲜族人到南韩捞金,有的去仁川,有的来汉城。
最早来汉城的一批延边鲜族人多集中在加里峰和九老区大林洞,久而久之,这两个地方的鲜族人以及东北汉人越来越多,渐渐地也带动其他地区的人过来,两个地方成了华国人的聚居区。
有人自然就要吃饭,加里峰一条小街上,鲜族人的饭馆开了一家又一家,渐渐形成了一条美食街,因为开店的老板多是延边人,且做的又是鲜族风味的食物,这里也就被人叫成延边街。
延边街上有一家老炮烤肉,老板是个瘦个子,一条腿还有点跛,方圆三公里范围内,这个老板的手艺是出了名的差,来吃过一次的食客,第二次再过来都会改成自助,老板只需要把肉端出来,食客会自己做剩下的工作。
说来也怪,手艺很差的烤肉店,生意却是出奇得好,早上九点多已经有人在店里吃烤肉,而在一张桌前,不少人排着队等着一个坐在桌边的人点钱。
“120万,彩淑,这个月不少,手续费从里面扣,还是你另外给?”
“另外给。”叫彩淑的女人从包里又点出两万四韩元放在桌上,食指还在点钱的人手背划拉了一下,“水瓢哥,你有好久没去我们店了,来了不少新姑娘哦。”
“啊,西巴,晚上再说,我在工作。”被叫做水瓢哥的人带着点懊恼的情绪说道。
“等你来哦。”
彩淑抛给水瓢一个暧昧的眼神,又从对方手里抽出回执,腾出自己站立的位置,好让后面的人上前。
猴子当初到了延边之后,很快就结识了水瓢、金猪、光虎、青龙、惠淑。水瓢是因为姓朴,相熟的人就管他叫水瓢,不客气的人就叫他粪水瓢子;金猪的名字由来是因为姓猪又正好属猪,加上他打鼾犹如猪脚,因而得名。
其他三人就是自己的真名,并不是外号。
一段时间相处下来,猴子觉得五人还不错,等他学好朝鲜话,他就带着五个人来了汉城,开了这家老炮烤肉当落脚点,开展南易吩咐的资料收集工作。
一开始,因为手艺不行,烤肉店的生意非常差,等到新奇迹农业在南韩铺开,可以给猴子供应优良的肉类、蔬菜之后,食客们发现老炮烤肉的食材不错,渐渐地就有了几个固定的食客。
三年前,烤肉店又拓展了“侨汇”业务,手续费只收2%,比正常的3%—5%,甚至有些收到10%的低上很多,且速度非常之快,上午汇出,下午国内那边就能收到。想要加急,只需再支付国际长途的费用,这边办完,国内那边马上就可以拿钱。
价廉、快捷,生意自然不会差,实际上老炮烤肉已经垄断了汉城往华国的侨汇业务。
不过说是侨汇,其实和侨汇通常的做法有很大的区别,老炮烤肉收到的韩币并不会离开汉城,而是用来买房、买地。
南韩的地价和房价从1987年—1990年,经历了第三次房地产投机高峰期。
以1986年的亚运会和1988年奥运会的召开为契机,南韩进行大规模开发,特别是加大西海岸开发力度,再加1985年下半年至1987年上半年,南韩经济出现的“三低”现象,即低利息、低油价、低韩元价值,导致1988年至1990年南韩地价年平均上涨26.7%,房价上升了16.3%。
在房地产投机达到顶点的1989年,全国地价年平均上涨32%,汉城地价则上涨了33.5%。在此次房价上涨过程中,房屋租金也不断发生变化,根据国民银行《全国住宅价格动向调查》的结果显示,从1986年1月到1990年6月,房价上涨53.1%,而房租价格竟暴涨97.6%。
但是进入1991年,随着南韩第一次物业税改革的实施,房价开始振荡回落,全国平均地价于1992年跌落1.3%,今年跌落7.4%,房价的跌幅也在增加,整体向低走。
不管是买房还是炒房,罕有人是不加杠杆的,刚需的加个小杠杆“房贷”,炒房得加各种大杠杆,不管是某些金融借贷也好,上不了台面的高利贷也罢,只要房价的增长能显露出超越高利息的潜力,就会有人选择搏一把。
对他们这种人而言,只要房价一跌,马上就会引起连锁崩盘,为了应付债务,必须把手里持有的全部或部分房产尽快出掉偿还债务,老炮烤肉完全可以抄底。
另外,通过新奇迹农业的关系,猴子和零度派的郑宗植建立了关系,零度派通过高利贷和赌场业务收回来的房产可以卖给猴子,而建筑用地、商业用地可以卖给新奇迹集团。
猴子此刻并不在店里,一大早,他也去了机场,看到南若玢和南有穷安全上了车子,他才离开机场,去了狎鸥亭洞。
在狎鸥亭2洞522号,有一栋4层的小楼,单层有400多平方,四层加起来1800平方左右,猴子从零度派手里买过来却只花了50亿韩元,每平方米277万韩元左右,这是一个非常实惠的价格。
目前,汉城的房产均价在370万韩元/平方米左右,这个价格是平均了江南与江北得出的平均值,一般来说,汉城以江南为贵,大部分富人区都集中在江南,江北和江南的房价完全是两回事。
而狎鸥亭是属于江南富人区中等偏下的区域,正常的商业地产价格要在500万-1200万之间,就算以最低的价格算,猴子也是捡了大便宜。
“刘律师,这里当办公室合适吗?”
猴子和律师刘仁慧把房子逛了一遍后,猴子便问对方的意见。
“韦先生,我觉得非常合适,如果可以,我想要其中一层当做律师事务所的办公室。”刘仁慧点了点头说道。
“这个不是我能决定的,等接收的人来了,你自己和他们协商。”猴子说着,从刘仁慧手里拿过一份文件,在签名栏签上“韦厚东”三个字,把文件递回给刘仁慧,“开车了吗?”
“开了。”
“那好,我们各走各的,我要去学校参加考试。”
南易对跟着自己的老人都会有所安排,但在职位的安排上会本着人尽其才的原则,而不是凭功而升。将来是坐在办公室里当管理层,还是继续游走在灰色地带,一切都取决于猴子自身,所以猴子这几年一直有在进修。
……
南若玢和南有穷并没有去南家骏那里住,而是接受了李家的招待,住在新罗酒店的顶层,李家腾出了顶层的一隅,安保已经可以安排开。
把两人送到楼上,约好接风晚宴事宜,李家四人便告辞离开,只留下南家骏跟着进了南有穷的房间。
三人坐在房间里,等安保把房间检查了一遍,确认没有问题,南若玢便拿出一盒磁带递给南家骏,“家骏哥,里面是漆纹牛的改良方案,用第五加密法加密,爸爸说你知道该怎么使它利益最大化。”
在南韩有一种价格非常昂贵的牛肉叫韩牛,并非南韩本土的牛肉就叫韩牛,严格来说,韩牛更像是一个牛肉等级。
南韩本地产的牛肉细分为韩牛、肉牛、乳牛,可以称为韩牛的都是纯南韩本地品种的牛,并且没有掺杂其他国家的牛只基因。目前,韩牛的品种包括黄牛、黑牛、济州黑牛、白牛和差点绝迹的漆纹牛。
而南韩对韩牛的饲养环境、方式、屠宰方法都有一套严格的要求,韩牛的评级由政府委派品质鉴证师,以牛只第13条肋骨切割面的肉质色泽、脂肪比例及分布来评断其品质。
韩牛只会在得到“韩牛自助金管理委员会”和“全国韩牛协会”授予“韩牛销售店”认证的肉店及餐厅贩卖,协会不定时会进行突击检查韩牛品质,及是否违规贩卖其他肉类。
南家骏接过磁带,打开盒子检查一下磁带是否损坏,然后收好磁带对南若玢说道:“我会用它捧一个韩牛专家出来,通过他加大新奇迹在韩牛上的话语权。若玢、有穷,你们有特别想去的地方吗?”
“家骏哥,我想去汝矣岛,看看KBS,然后去证券交易所看看,我对这里的股市很好奇。”南有穷说道。
等南有穷说完,南若玢便说道:“家骏哥,你带有穷去就可以了,汉城我以前来过,我想自己逛逛。”
“需要派个人跟着你吗?”
“不需要,我没问题。”
兵分两路,南家骏带着南有穷去了汝矣岛,南若玢单独一人去了狎鸥亭,在名牌一条街逛了一会,进了几家名牌店,随意买了几身衣服,然后按照一般女人的逛街流程,接着去了咖啡馆。
南若玢走到一个位子前,已经在桌前坐着的刘仁慧便站了起来,微微鞠躬道:“大小姐。”
“刘律师,不必多礼,请坐。”南若玢微笑着压了压手,在刘仁慧对面坐下,招呼服务生点了杯咖啡后,又对刘仁慧说道:“我需要南韩民间黄金保有量的数据,不需要太精确,只需要大概数字就可以;还有,黄金黑市的情况也一并调查一下。”
“是。”
南若玢搅动着小汤匙,等咖啡和添加物充分融合,端起杯子小呷一口,接着又随意地说道:“上次我来汉城,大概了解了一下这里房地产的行情,今天再过来,发现变化挺大,快涨变成小跌,物业税改革还是有点威力的。”
“大小姐想要投资汉城房产?”刘仁慧问道。
“有点想法。”南若玢颔了颔首,又冲咖啡馆的服务生努了努嘴,“她们一个月的薪资有多少?”
“全职大概有100万韩元以上,一般不会超过150万。”
南若玢脑子里把数字换算成美元,“不错的收入,相对这个收入,汉城的房价还不够高,爸爸说过,年轻人趁着年轻要多挑重担,多承担一点生活的压力,他这种伪老头这么想,都是孔夫子熏陶出来的真老头应该也会这么想。
一个服务生工作三个月就可以买得起一平方米房子,担子明显不够重,我想应该会有一帮关心年轻人的老头把房价托起来,让年轻人发挥出更多的潜力。
所以,我看好汉城房市的未来,刘律师,帮我干点私活,我个人需要一家南韩的房产中介公司,还需要一个法人。”
“好的。”刘仁慧说道:“大小姐,账单寄到哪里?”
“寄到香塂,给梅吉。”说着,南若玢又端起杯子呷了口咖啡,然后吐槽道:“这里的咖啡真不怎么样,牧羊人咖啡应该到南韩建立一个连锁咖啡品牌。”
南若玢的想法已经迟了,牧羊人咖啡的总经理温特林早就来过南韩洽谈咖啡进口事宜,顺便也调研了南韩的连锁咖啡市场,一个“SoulCoffee”品牌已经被注册,牧羊人的团队也已经在汉城建立完成,要不了多久,第一家店就会开门营业。
在咖啡馆坐了半个小时,南若玢便离开,在外面的街道上散了会步,路过一个报刊亭,买了几张报纸,在路边找了个可以坐的地方,安坐好,拿起一张报纸看起来。
南若玢与南易看报纸的习惯有所区别,她喜欢先把政经内容先挑出来看完,再看其他关于社会生活的内容,无关痛痒的八卦娱乐类消息,她从来都是直接跳过。
一边看,她也会一边带着思考。
比如报纸上有关于南韩引进外资的内容,政策比较开放,招商条件也比较优惠,经济相关的因素缕清后,她又思考青瓦台有没有政治上的考量。
南韩财阀的崛起,最大的动力就是60年代政策上的扶持,而且是大力扶持,三十年的发展,几大财阀脱颖而出,先是联合起来打破政治人物对他们的控制,然后就是反攻,从被政治控制,变成控制政治。
从1987年开始,财阀的势力便大于政治,南韩的政治结构往美国式转变,想要入驻青瓦台,想坐稳那张椅子,变得离不开财阀的支持。
从去年青瓦台换了新主人,便制定了相关政策,允许外资在韩投资建厂,一时间,大量外资疯狂涌入。
“这应该是对财阀做出的反击吧?引进外资,让经济多元化,打压财阀团体,限制其规模,然后实现财权分离,摆脱财阀金钱的控制。”
南若玢思考片刻后,又滴咕道:“想法挺美好,可南韩的经济并不如表面那样坚挺,为了发展经济、大搞工业化,南韩吸收了太多的国际借债。
中小型企业看着财阀借债加杠杆扩张的经营模式之成功,有样学样,也开始盲目地借债扩张,债务越滚越大,已经到了以债养债的地步,不到180亿美元的外汇储备,却有将近900亿美元的国外借款。
等债务气球膨胀到临界点,只要有人攻击一下韩元,一旦汇率维持不住,南韩建立的内部信用体系就会崩塌,一张汇票无法兑现,就会跟多米诺骨牌一样,一张接着一张,企业一家接着一家倒闭,到最后勉强能撑住的只有财阀,有他们存在,还可以进行经济结构重整,挽救南韩的经济。
挽救,嘿嘿,吃进肚子的,谁愿意再吐出来,财阀不趁机膨胀才怪。
越来越多,肯定会突破千亿美元的债务又该怎么解决?”
南若玢手背撑着下巴,眼睛迷离地看着前面,苦思了一会,脑子里跳出“债转股”三个字。
“爸爸看上了亖星、现代和大宇的股份?不对,应该把大宇排除掉,大宇的杠杆加得太大,根本承受不住一次大危机的冲击,爸爸应该是想搜刮大宇的尸体。
新奇迹集团的膨胀就落在大宇和救市的身上,新奇迹、南家骏、维稳、带上有穷……
爸爸这么早把有穷推出来,真的想早早退休?”
南易的想法,南若玢一时还摸不到头绪,想了一会,她把这个问题暂时按下,继续翻看报纸。
李家。
洪罗希端着参鸡汤进入李建熙的书房,待李建熙停下手里的工作,开始品尝她熬煮的参鸡汤之时,洪罗希便说道:“会长,你觉得南家骏怎么样?”
李建熙放下手里的汤匙,拿起托盘里的餐巾擦拭一下嘴唇,不疾不徐的说道:“还记得我跟你说过,维尔银行是主动找上门的吗?”
“记得,会长你刚刚上任满一年,正宣布第二次创业,亖星集团缺少资金的时候,维尔银行的代表主动上门拜访,会长和对方相谈甚欢,很快就达成了一笔5亿美元的贷款协议。”
“是的,很顺利就达成了协议,虽然对方要的利息不便宜,但还是顺利的过分,没有一点苛刻的附加条件。天上掉馅饼,让人不得不多心,当时我让人调查了一下维尔银行的底细,能查到的东西并不多,只知道它背后有一个南国银行集团。
再背后查到了几家股东公司的名字,公司的股东根本查不到,隐藏的很深,应该是有意为之,就是不想让外人轻易查到。
合同没问题,资金也没问题,既然查不到,我就把这件事暂时放下,后面随着集团发展所需,又有了第二笔、第三笔借款,过程都很轻松。
现在亖星电子需要投入大笔研发资金,我正打算向维尔银行第四次借款,却出现了这个情况,南家骏居然是维尔银行大股东的义子……”
洪罗希诧异道:“义子?为什么不是亲生儿子?”
“不可能是亲生的,南家骏的资料很容易查,他是兄弟之家福利院的孤儿,被一对美国夫妇收养,带去了美国,南韩的国籍还保留着。”李建熙蹙了蹙眉,“那对美国夫妇都是白人,南家骏还有今天的两位客人却是姓南。”
“姓南,只可能是南韩人、华国人、日本人,会长,那个瑞秋·南不像南韩人,也不像日本人……”
“像华国人,罗希,瑞秋·南可能也不是亲生的,亚当二世·泰勒·南,还有一个昵称阿德勒,通过名字,你能看出什么?”李建熙问道。
洪罗希略作思考,“父亲姓南,母亲姓泰勒,父亲的英文名是亚当,阿德勒……这好像是犹太人的名字。”
“就是,我在乔治·华盛顿大学留学的时候,有个同学是犹太人,他就姓阿德勒,他曾经和我说过,阿德勒这个姓只有犹太人才有。”
“犹太人,银行家?新奇迹集团背后站着银行家?”洪罗希略带惊喜的说道:“会长,南家骏……”
李建熙摆了摆手打断洪罗希的话头,“事情没这么简单,你心里的想法暂时先放下,等下晚宴上探听一下对方的底细,不要表现的太明显,旁敲侧击,其他的以后再考虑。”
“是,会长。”洪罗希点了点头。
……
这两天精神头很差,只能更这么多,可能中奖了。