151 暗里筹备

类别:现代都市 作者:渔雪字数:2162更新时间:23/07/17 17:18:45
一个年轻人是如何当上福布斯排行榜上的富豪?

这是自方卓名字显露于媒体,进入大众视野,流传于申城商圈后让人分外好奇的事。

今夜,永和地产的刘肃毅亲眼见证了小方总行事作风的关键一部分。

那就是诚恳。

或者说,别人眼中的诚恳。

由郑、裘、刘联手出品的名单上有六家企业,基本上都是中等规模,有些影响力又没那么有影响力。

刘肃毅跟着方卓相当于一个本地地产圈的作保,代表着真要做事。

来自两位领导或明或暗的招呼则是行政的保障,表示背后切实有人。

至于申城首富的身份,方卓虽不像徐明昌在申城耕耘数年,但名下产业也相当有名。

单单一家在美上市的新浪公司,它如今的股价已经让很多人仰望了。

再加上,近期风波里的表现颇显神秘,别人都在小心观望,这位进去逛了一圈之后竟然照常出席什么行业发展会议。

如此种种,方卓的拜访就让人不得不慎重对待。

一位接着一位。

刘肃毅在对每一位的拜访中都听到类似的话。

“我对房地产很有兴趣,积极参与城市发展是一件很有成就感的事,更何况,现在的情况下稳定咱们申城的房地产行业很有必要。”

“关于东八块,我这边牵头香江的和黄,他们很有实力,大家一起发力把地皮拿来。”

“要论把握呢,相信黄总不是那种看到十成十把握才加入的企业家,可能也正因为黄总的加入,我们才能达到十成十的目标。”

“黄总可以考虑考虑给我决定,但这之前尽量不要外传。”

“这里面有些关隘确实得注意。”

方卓在拜访第一位地产老总的时候提到了和黄,让刘肃毅当场就是一惊,他忍着出门才问起这件事。

“噢,和黄比较有名气,先拉人,几个人凑一块,即便没有和黄,人多力量大,也就有底气了。”

“和黄找了我,他们确实有给本地房地产商留出合作空间的。”

方卓解释了这件事,但没说出本地房地产商基本已经确定,不可能会是今晚的这六家。

刘肃毅了然。

因为也算共事,方卓还特地解释了一下自己现在所说和先前言语的出入:

“刘总,有时候适当的违心话也是必要的,我其实真对房地产不感兴趣。”

“不过,早两年,我不是这样行事,都是有啥说啥,后来碰见一位资深风投,不知道你认不认识,叫熊潇鸽,他教我,先成功,其他的事都可以在成功之后谈。”

刘肃毅一听便猛拍大腿:“这话对啊,成功了,什么都好说,我知道他,不愧是出名的投资人,以后方总有机会一定介绍给我认识。”

方卓点头:“一定一定。”

这一夜,从晚上七点钟一直到半夜十二点,用时五小时,拜访六位地产老总,去掉车程,平均每人花费51分钟。

只有一位当场答应,其他五位全都需要考虑考虑。

这个由申城首富说起来的事确实有利可图,但东八块的项目有些敏感,现在这个关头的行动不知道会不会带来什么影响……

除此之外,这次拜访给六位老总带来类似的感觉——这方卓也太狠了!人家前脚刚进去还不定怎么着呢,你这后脚后抄家抄产业!太狠了!

素来听闻这两位大富豪有矛盾,没成想矛盾尖锐到这种地步!

太狠太黑!

但转念一想,不狠不黑又怎么能当首富呢?

这个逻辑是成立的啊。

当然,方卓不知道潜在的合作伙伴第一项共同认知是关于自己的,他在完成最后一位的拜访后真心觉得很累。

“方总,你觉得有几位会答应?”刘肃毅把车开到方总小区门口,如此问道。

方卓悠悠的说道:“名分是我顶在前面,利润是大家一起赚,谁能拒绝挣钱的生意?”

“这样的机会扔在眼前,这都不试一试,真是干房地产的吗?”

刘肃毅觉得在理,毕竟连对房地产不感兴趣的方总都参与进来了。

“等消息看情况,随机应变,和黄那边我再拖两天,你把农凯集团的规划开发搞清楚,我们抄作业就行。”方卓安排道。

他想了想,又嘱咐道:“关于东八块,不管最终进来几家,项目不要求着多出彩,一切求稳,利润不要求多高,能赚就行。”

刘肃毅严肃点头,是这个理,东八块肯定很多人盯着。

“谋事在人,成事在天,咱都尽力,郑哥和区长那边也算有交代。”方卓临下车前这样说道。

刘肃毅打心眼里愿意再多谋一谋,但没把这个话说出来,他已经有点发现,自己和小方总的层次差一些,看事的角度也不一样。

……

关于静安区的东八块项目,自打徐明昌出事,这里就已经被喊停。

静安区对此很是烦恼,如此一块地本就经过复杂的方式有了最终的处理方式,没想到刚刚开展就熄了火。

现在徐明昌这个富豪的新闻不单是申城热议,很多全国性的媒体都在报道如此一个大富豪被调查,更何况,这还牵连到香江那边的股市。

当初徐明昌号称投资60亿,打造高档住宅、商业区,改变静安区这一块的老城区形象。

如今风口浪尖,徐明昌还不清楚怎么样,这块地皮的规划俨然是要泡汤。

区里已经在考虑这个旧城改造项目到底要如何进行,又要由谁以何种方式推进,徐明昌是不指望了,先前参与竞争的或许能重新纳入眼帘。

不过,东八块的地皮也无法全由区里决定,市里也很重视,据说是考虑引进其他地产商,要坚决维护申城的城市发展。

静安区里有传言,可能要由香江或者国际公司来接手,如此会显得更好看一些。

很快,确切的消息传来,市里要在4月下旬召开一个研讨会,还会见三四家有意接手项目的地产商。

能确定的是,香江的和黄、新鸿基就是其中两家。

至于其它的,不确定是谁,也不确定有没有。

情况一下子变得明朗了起来。