第一千八百六十章 新条件

“你觉得我们应该怎么处理这件事？”

孙梦妍非常清楚古董市场这里纯粹的赚钱，或者是短时间里面赚钱，不是自己的目标，自己的真正的追求是希望整个古董市场发展的非常的繁荣，不管是在国内甚至在国际上都有着巨大的名气，古董市场想要发展，有几个因素，其中鬼市和古董店铺的买卖非常的重要，或者是说直接就是基石，如果来鬼市这里摆摊的人和在这里开古董店的人赚不到钱，他们的心思就不会放在真正的经营上，鸡鸣狗盗绝对就是不二选择，毁了整个古董市场的名声之后转身走人，剩下来的就是一个烂摊子，整个古董市场就会废掉，这种事情不是第一次发生，甚至在国内乃至国外都能够找到因为这样原因最终废掉的古董市场，自己的古董市场现在发展的势头非常的好，非常的迅猛，但是如果不注意，一旦在这里开古董店和摆古董摊的人赚不到钱，各种各样的事情就会出现各种各样的问题就会发生，而且无法解决，或者是说等到自己注意到的时候已经太晩，唐苗苗的这个提醒非常的及时。

“古董店铺的租金可以比较高，随行就市，毕竟我们这里的古董市场现在的繁荣程度非常的可怕，一定能够让他们赚到钱，没有这样一个前提条件的话，这一些铁公鸡般的做生意的人不可能会愿意出很高的价格来竞拍古董店铺。”

唐苗苗非常清楚这些做生意的人的品性，自己就是一个开古董店的，如果不是知道能够赚钱，想要让这些古董店的老板从自己的口袋里面掏出哪怕一分钱都不容易。

“但是必须得要有一个度，绝对不能够过于天价，成本如果太高，这些古董店想要赚钱，特别是想要在短时间里面赚钱不太容易。”

“我刚才琢磨了一下，觉得是不是可以采取阶梯性的收租，刚开始的一两年时间里面，收租的标准比较低，到最后慢慢的变得更高，这样子一来就算我们总收租没有改变，但是前面几年古董店铺的成本比较低，经营起来会比较轻松，更加容易赚钱，这些人有了盼头，事情就比较容易处理的多。”

“另外一个我觉得可以考虑一下租期延长，这样一来，古董店的老板能够用更长的时间去承担或者是说分摊租金成本，同时可以让他们一直扎根在这里。”

唐苗苗说完了自己的想法，拿起茶杯喝茶，知道必须得要让孙梦妍一定的时间去考虑自己提出来的这个建议。

孙梦妍管理着整个古董市场经验非常丰富，听完唐苗苗的提议之后，稍微的盘算了一下，马上就点头同意。

阶梯性或者是阶段性的收租方式，可以在保证总收租数额不变的情况之下，前几年收租比较少，可以让这些古董店的老板多赚钱，让他们看到希望，这样子一来的话，就算后几年收租的数额比较高，同样能够承受，另外一个就是租期延长，可以让这些古董店的老板在更长的时间里面分摊各种各样的成本，从这一点上来说，绝对大大的降低经营的难度。

“我们现在古董店招租的年限在五年，一会正式拍卖的时候，我们可以把这个租期延长到十年，阶段性收租这个事情其实同样非常的简单，前面的三年我们收比较低的租金，第二个三年提高一档，到了最后四年则是最高的，这样子一来，拿下这里的古董店铺的，人的经营压力绝对能够降到最低。”

孙梦妍马上就把自己的具体的做法说了出来。

唐苗苗知道在这方面，孙梦妍的经验比自己要丰富的多，提出这样子的具体的做法，绝对没有什么问题。

孙梦妍和唐苗苗看了看时间，发现已经差不多，干脆去公司的二楼大堂，今天的店铺拍卖就在那里进行，原来想着让申雪这样子的高手来主持一下，但是现在她有别的事情和宋云已经离开，再加上这件事情并不是特别的困难，就从拍卖公司那里找了一个不错的拍卖师来主持整个招租拍卖。

孙梦妍把刚刚决定的两个事情公布了出去，马上就得到了所有来参加这里的店铺的拍卖的人一致的认可，这些人都非常的高兴，只要是做生意的都非常清楚孙梦妍这样子的做法到底有多么大的好处，没有反对的理由，先不说阶段性收租这样的一个措施，光是把租期延长到十年，就足以让所有的人都有一个更充足的时间经营古董店。

孙梦妍把事情说完之后宣布拍卖，半个小时后正式开始，这主要是因为有了新的条件，必须得要让这些开古董店的人或者是说想要拿下古董店铺的人，好好的考虑考虑。

严国华和司徒空明站在大堂的一个角落里面，整个人的周围全都是人。

“今天来这里的人实在太多了吧？”

司徒空明看了看周围的人，忍不住就是一阵的苦笑，刚才严国华是一个人来参加这里的拍卖会，想了想觉得有点不太放心，毕竟是自己多年的老朋友，尽管将来有可能会成为自己的竞争对手，但是还是得要过来看看，看到这里的人就像是密密麻麻的蚂蚁一样，真的是瞠目结舌。

“今天来这里的，估计得要五六百号人。”

严国华大摇起头，今天或者是说第二期的古董店铺加起来，一共是一百间，这么多的人跑来这里参加拍卖，意味着至少得五六个人竞争一间店铺，已经是排除那些有自知之明，知道一定没办法得手的人之后的数字，全都是非常有竞争力的那一种。

“谁叫这里的古董市场，这么的繁荣呢？大家都知道这里就是一只会生蛋的而且是生金蛋的母鸡，全都涌过来，最近这些年别的地方的古董市场半死不活的非常多，像宋梦妍这里的这种景象的实在太少，大家都想赚钱，除了现在正在开古董店的人之外，还有一些老头子老太太们都跑了出来，人不多才怪。”

司徒空明想起了前几天闹得沸沸扬扬的张文华的事情。

“谁说不是呢？最近这些年别的地方的古董店生意真的不怎么样，好不容易有了一个孙梦妍这样子的古董市场，自然就会吸引更多的人，今天出现这么多人一点都不奇怪。”

严国华一点都不想要看到眼前这种局面，越多的人出现在这里，意味着一会开始的竞争也激烈，只是这种事情根本不受自己控制。