第二千一百五十四章 可以开发的前提

朱德元、许德胜等人全都轻轻的点了点头，确实就是如此，如果连这个都害怕什么事情都不做，那干脆就真的是什么事情都不做，买下来的那些周围的店铺还有商业街，步行街等等，其实就是一个错误的选择，只守着现有的那些古董店铺过日子就得了，既然打算把整个古董收藏的商业圈都打造出来，眼前的这些老建筑又非常的适合开古董店，就这么放在一边，那真的是暴殄天物。

“眼前的这一片老建筑非常适合用来开古董店，这一点大家都是公认的，如果仅仅是简单的开发的话，我估计着对现有的古董店铺确实会造成一定的影响和冲击，在特殊的情况之下，很有可能这种影响和冲击变得非常的强烈，真的发生这样子的事情，绝对是有点得不尝试的感觉。”

“但是这样子的问题并不是没有解决的办法，我刚刚琢磨了一下有两个办法，一个当然就是这两个地区或者是这两个片区的古董市场的古董店，必须得要做好精准的定位，这就意味着这两个地方的古董店必须得要服务不同的人群，简单来说就是客户的人群必须得要有精准的定位，比如说现有的这些古董店针对的是土豪，针对的是那些真正有钱那是对古董收藏没有什么太大了解的人。”

“眼前的这一片老建筑开发出来的古董店铺，就必须得要服务那些骨灰级别的收藏家只有玩古董到了一定程度的人，才会觉得眼前的这种老建筑非常的有味道，才会觉得这样子的地方买来的古董都是真的。从这一点上来说，如果两个地方的古董店铺做好了精准的定位，而且营造出来这样子的氛围的话，我觉得没有任何的问题，可以开发眼前的这一片的老建筑。”

宋云觉得眼前的这片老建筑可以开发，但是想要开发却必须得要有一个前提条件，那就是真的这两个地方的古董店铺做好精准的定位，只有做好这个准备才能够开发，做不好这样子的一个准备，那就等到做好准备之后再开发，这种事情绝对不能够着急，如果着急的话，后果很有可能会不堪设想，隔了一条街的不同的两个市场，就算是卖同样的东西，生意有巨大差距的事例实在太多。

朱德元、许德胜、唐苗苗和申雪不停地点头。

孙梦妍更加是小鸡啄米一般，只要把这一点做好，两个地方就不会受到太大的影响，甚至可以起到互补的关系，因为玩古董的人本身就有着很大的区别，有些人就像宋云说的那样子，本身就是土豪，根本就不差钱，只要他们看好的东西直接出手就买下来，对这些人来说，现代化的装修装饰的古董店，反而会觉得更加的顺眼，但是对那些玩了很长时间的古董的人，比如说像朱德元和许德胜他们这样子的老鸟其实就更加欣赏眼前的这种老建筑开发出来的古董店，只要定位这方面做得非常的精准，就没有任何的问题，这样子一来的话，两个地方的古董店非但不会相互影响生意，吸引更多的人来这里买古董。

“宋云，你说的这个问题确实非常的重要，虽然想要做到精准的定位不是一件容易的事情，但是肯定能够做得到，最简单的最直接的一个方法，就是聘请专业的顾问公司来做这样子的一个事情，我觉得需要花一点时间，而且需要花一点钱，没有任何的问题。”

孙梦妍的脸上露出了笑容，这件事情看起来非常的困难，但是其实并不是特别的麻烦，现在根本用不着凭借着自己的经验来做这样子的事，有专业的顾问公司来进行这样子的分析和统计，到时候就有了一个很重要的参考的资料和标准，再做决定就可以。

“是的！”

“我们确实可以通过这样的方式来解决这个问题，这样子一来，才能够最大限度的把这件事情做好，就是最大限度的精准定位。”

宋云点了点头，孙梦妍想到的这个聘请专业的顾问公司来进行分析并进行定位，这绝对就是一个最好的办法，术业有专攻，专业的事情就必须得要交给专业的人去做，大数据和统计等等，绝对非常的有用。

“另外一个非常重要的一点就是，如果我们这里的店铺进行招租的话，我估计着会不会有一些现在已经在古董市场这里有店铺的人同样有兴趣？！”

“如果这些人有兴趣的话，他们是不是能够有更多的机会得到这里的店铺的呢？！”

宋云一边说一边举起手来点了点周围的老建筑，这样子的地方开古董店给人的味道确实和现在古董市场的古董店铺那些现代化的古董街有着非常不一样的感觉。

朱德元和许德胜两个人的眉头都忍不住皱了一下，紧接着又挑了几下，他们没有想到宋云说出来的竟然是这样子的一句话，如果说精准定位没有任何问题必须得要去做的话，眼前的这个建议就必须得要非常慎重的考虑。

“宋云，难道你的意思是说，如果现在已经在我们的古董市场这里开古董店铺的人想要租这里的店铺的话，可以给他们一定倾斜的机会的吗？”

朱德元马上就抓住了宋云的这一句话的主要的意思或者是说主要的意图。

“一个简单的例子，那就是如果我现在已经在目前的古董市场这里有了一间古董的店铺，现在这里的古董店铺进行招租的时候，同等条件之下，我能够拿下这里的古董店铺，比如说，我现在已经在古董市场有了一间店铺，这里的古董市场的新的店铺招租，我出五千块钱租金一个月，另外也有一个人出五千块钱租金，一个月拿下这间店铺的就是我？”

许德胜干脆直接把这样子的一个例子说了出来。

宋云点了点头，朱德元和许德胜说的，就是自己想要说的意思。

“宋云，这一下我可就真的是一点都不明白，为什么要做这样子的一件事情的呢？”

唐苗苗直接就摇了摇头，宋云的这个想法实在是出乎意料之外，根本就不知道为什么要做这样子的一件事情。

“是的！”

“宋云为什么要这样子做呢？我的意思是说，为什么要确定这样子的一条标准或者说条件的呢？”

孙梦妍拧着眉头一点都想不明白，这到底是怎么一回事。