1508 前车之鉴

物价快速上涨扼杀城市发展活力的事情，在米国的硅谷就已经出现了。

原本在旧金山附近的硅谷地区，房价并不是很贵的。

可是最近几十年来，随着硅谷那些大型科技公司的飞速成长，这里已经成了全美物价，房价最贵的地区之一。

近些年来，很多原本这里的住户，都已经渐渐搬离了这里。

以往也就十几万美元一套的房子，现在动辄就要上百万。

而房价上涨，带来的就是房产税激增的问题。

要是以前，一套房子十几万，每年的房产税也就是几千块。

普通老百姓倒也能承受得起，可是现在一套房动辄就是上百万美元，每年光是房产税，就要交几万美金。

这让很硅谷附近的土著居民，都难以承受。

毕竟不是所有人，都在那些高科技公司打工，拿着十几万，或者几十万的超高年薪的。

大多数老百姓，都是普通人。

而且即便是那些在高科技公司工作的人，也不是所有人都能拿这么高的年薪的。

除非你是研发项目组的成员，又或者是超级码农，你才有可能拿到这么高的工资。

如果是运营岗位，或者是pr什么的，那你根本就拿不到这么高的工资。

前几年的时候，就曾经有个米国妹子，抱怨硅谷附近的房价太高。

她一个月五六千美元的薪水，在全美范围已经不算低了。

可是在硅谷，她想租一间离公司近一点的房子，却都承受不起那高昂的房租。

最后只能在晚上下班之后，跑去麦当劳打零工来补贴家用。

就因为她不是研发岗的……

而她的这番吐槽，在当时的米国可是引起了轩然大波。

当时曾经引起国数十万人，在网上同时大讨论。

而很多人都是对这种社会现象，进行了口诛笔伐。

而现在在国内很多大城市，我们也有差不多类似的问题。

比如在京城和魔都这样的一线大城市，看似光鲜靓丽，世界型大公司多如牛毛。

可毕竟不是所有人都能进入这样的公司工作的，也不是所有人都是高级白领。

一座两千多万人口的城市，真正的高层精英，能有百分之一就不错了。

可如果都是以这百分之一的社会精英的消费水准，去要求其他普通的老百姓，那就真的是太难了。

这也是为什么现在会有那么多的三和大神，和佛系青年的主要原因。

因为他们上的都是普通的大学，不是重点。

这让他们参加招聘的时候，就得不到太好的机会，工作不是中介就是销售。

而且即便是销售和中介，也只能在大城市才有岗位，回家乡根本就没那么多工作岗位。

这样一来，到了大城市打工，可是很快这些人就绝望了。

要是十几年前，敢销售和中介，其实倒也没什么。

努努力，干个几年，也能攒够首付在大城市立足。

可现在就是干一辈子，也不够再大城市立足的。

如果回家乡，可又没有合适的工作，所以大家只能在大城市咬牙坚持挺着。

这样为了生活而到处奔波，就扼杀了很多年轻人的创造力。

想想看其实米国人的很多大企业，也都是销售们创办起来的。

比如当年的星巴克的ceo舒尔茨，那出身也就是个销售。

但有个前提，就是人家的销售能创业，那是因为他们还有希望。

城市里的物价还没有变成天堑，他们觉得自己努努力，就能够得到。

可如果再怎么努力也够不到的话，那恐怕很多人就要放弃了。

这就是现在日本为什么这么多平成废宅的主要原因。

现在因为物价飞涨的原因，很多原本在我们这里投资的，日韩企业都跑路到南越国和东南亚去了。

这些企业的流失，表面上看，好像也没什么大不了的。

可实际上他们带走的可不仅仅是工作机会和税收。

关键是还有行业标准，还有顶级的生产材料配套体系。

而这些都是我们所不具备的，要知道日韩企业在很多配套领域，可是国际顶流的。

而且此消彼长，他们到了东南亚，肯定会带动当地的经济发展。

而对与那些小国而言，其实很多都是那啥的。

这正是武林盟主希望看到的结果，那些小国成长起来之后，势必就值得他们加大力度扶持了。

至于为啥扶持，相信大家都懂得…

所以在如何控制一座城市快速发展，并且不扼杀创新力这一方面。

上面也一直实在研究的，这中间的平衡度往往很难把握的。

因为上面想要的实体经济发展，和地方上想要的快速数据暴增，往往是个悖论。

谁都希望数据好看，可一方面希望看到的是没水分的数据，而另外一方面希望看到的是繁花似锦……

而现在滨城这边突然冒出来的星火科技，则是让上面眼前一亮，心头狂喜。

喊了多年的产业升级，现在终于有这么一家能带头突破的龙头企业了。

这自然是要当宝一样的看护起来。

这可是现在国内最紧缺的科技创新型公司。、

而且绝对是硬核科技创新的那种，他们在机床领域的突破，那将直接可以把我们国家的科技硬实力拉升一个档次。

而且现在他们带来的科技，可以说是独一无二的。

不光是机床方面，他们的碳纳米管芯片那更是不得了了。

这玩意如果大面积应用上，那绝对能让我们在军事，航空航天等领域，直接跃升一线。

对于这样的企业，现在上面是绝对不允许让资本祸害的。

各路投机资本，都特么给我滚远点。

还有那些喜怀叵测的家伙们，也都老老实实的把爪子收回去，别胡乱动作把人家给惹急眼了。

大家只要认真合作就好了，因为上面也看出来了，就光是合作，星火科技就能给咱们带来翻天覆地的变化。

以往那些可望而不可及的技术，现在可以说唾手可得。

这对于咱们实现伟大的复兴，实现科技4.0，这简直是刚抬腿，人家就把梯子给你送到脚底下了。

如果这时候还不知道顺杆爬，还想要把人家手里的东西给拿过来，那就是自绝上进的道路了…

所以这次上面还召集了很多部门开会，给出了明确的指导意见，管好各自的手，不要乱伸乱管。

另外就是大家一定要紧密合作，互相配合。

如果星火科技这边有需要，尽管开口，反正咱们这边是不差钱。

要钱给钱，要市场，咱们就给市场。

想想这改开都几十年了，一直吵吵用市场换技术，可到现在市场交出去大半了，可换回来几个技术？

现在有这么一家星火科技，人家是真金白银的把技术拿来了。

给咱敞开了随便用，这样的企业，虽然根没在咱这，但那也得当亲儿子一样养。

甚至特么的得比亲儿子还亲！

谁让咱亲儿子都没他争气啊！

不过这样的好苗子，那必须得给配上好环境。

啥也别说了，刚好最近国家还要专门开放一批自贸区的清单。

这次就专门给滨城批一个，要说自贸区又啥好处？

嘿嘿，光一个税收的优势，就足够你乐呵的了。

另外物价快速上涨扼杀科技创新的情况，绝对不允许在滨城再度出现。

现在上面也是看清楚了，那些资本真的是无底线的。

在资本的眼里，就只能看见利润，至于什么有序发展，什么国计民生，什么家国情怀，那都是狗屁。

他们眼里就只有利润才最真实！

你看那座城市的物价为什么那么疯狂，就因为他们那有很多大公司，比如国内互联网的巨头就有好几个。

还有一整条完成的电子行业的产业链，可以说小到电容电阻，大到电脑，服务器，那边都能生产。

正因为如此，那座城市才被冠上了科技创新城的称号。

原本这座城市是国内科技创新的第一城！

只可惜，现在这座城市已经背上了高物价的枷锁，想要重新焕发活力，就要鼓足勇气打破那些枷锁的。

可去枷锁，那可是要经历阵痛，和很大的功夫的。

资本利用科技创新城的噱头疯狂的炒作，只用了短短五年的事件。

就一鼓作气把一座城市的平均房价从原来的两万多，直接炒到了接近十万。

甚至超过了京城，成为了国内房价第一城。

要知道京城和魔都的房价之所以高，那是因为这两座城市又历史底蕴的。

这两座城市可以说是全国顶级教育资源和医疗资源最集中的地方，而且一个是央企云集，一个是外企云集的地方。

也是南北两边财富集中的地方，所以人家房价高是有理由的。

而你一座新兴城市，冠上高科技创新城的名号一番炒作。

就把房价炒成了全国第一，这里面就肯定有很多问题了。

而高房价，对于实体经济的伤害，可以说是显而易见的。

上面已经对这种情况有所预见了。

所以像类似这样的情况，上面是绝对不允许在滨城再发生一遍的。

所以对滨城未来的发展，上面直接指定了另外的思路。

本来滨城此前盖的房子就不少，而且市区里其实还有很多老房子，有潜力可挖。

所以最近上面给滨城的命令就是，消化既有房源，不在盲目扩张。