第一千三百二十二章 深藏不露

即便是老江湖的冯璋尧，这一次都有些犹豫不决，不论是行业内传出来的风声，还是市场那边传出来的消息，都不算太好。

关键是风险，实在是太高了，建成之后的综合成本，也高的吓人，一套豪宅的成交价，基本上都上亿，绝对碾压了现在的那些别墅。

但这样高的价格，国内究竟有多少人能够负担的起，实在是一个未知数，各方面的情况，让冯璋尧这段时间都有些焦头烂额，今天也趁着机会找到陈楚求救。

毕竟这个计划，可也是当初陈楚向冯璋尧提起的，并不是说冯璋尧没胆量开启这样的项目，而是未来的风险，即便是冯璋尧也不一定扛得住。

冯璋尧说完之后，见到陈楚坐在一旁，脸上并没有出现什么神色，似乎他说的只是一件稀疏平常的事情一样，让冯璋尧心头一阵古怪。

“冯老板认为未来燕京新城区会怎么样？”陈楚看着冯璋尧说道。

听到这话，冯璋尧愣了一下，燕京新城区如何，即便现在仍有大量的人质疑，未来燕京新城区不会达到当初规划的高度。

但不论是谁，都无法否认，在国内无数资金的推动下，即便是不能成为东方曼哈顿，那也会成为国内最顶尖的金融、奢侈品消费中心，这一点毋庸置疑。

现在陈楚又重新提了起来，冯璋尧还是说道，“有楚科技术押注，燕京新城区未来一定会成为国内最顶级的区域！”

陈楚笑了一声，“你觉得如果东方豪宅群建成之后，面向的主要用户群体是什么人？”

听到这话，冯璋尧脑中隐隐有一些想法，可却一时间没有想出来。

如果只是做普通地产跟住宅，靠普通用户盈利，那陈楚根本就没兴趣参与，这样的产业，即便是做成了，也是背上骂名的，对于楚科技术来说，这样的盈利，根本就不值得的！

既然要做，那陈楚给冯璋尧的计划，就是做最顶级的豪宅，这样的豪宅，瞄准的就是国内的狗大户，想要地位、身份、被无数人瞩目？

只要一套这样的顶级豪宅就足够了，到了后世燕京一套四合院都上亿了，至于那样的价格，是否是真实价格那就不知道了。

而除了国内的狗大户之外，其实另一个最重要的用户群体，那就是来燕京投资的那些人，才是最关键的。

就像太平山别墅、比弗利山庄之类的，真当港城、纽约所有人都买得起？

就算是所谓那些名流，实际上买一套也够呛，而真正的买主，实际上还是全世界的那些金主，他们才是真正有钱的人，不论是太平山别墅还是比弗利山庄，吸引都是全世界最有钱的那一批狗大户！

“在燕京新城区的豪宅，要吸引的同样是那些实力最强的投资人，要让他们见识到燕京新城区的潜力，也要告诉他们，这里有全世界最顶级也最具有投资价值的豪宅！”陈楚向着冯璋尧说道。

冯璋尧终于想通了那一点，就像那些投资人，来到燕京新城区之后，要在这里投资，而赚到的自然也要在这里消费，动辄上亿的豪宅，只要豪宅别具一格具有绝对得投资价值，让那些人相信，未来这里会不断升值，绝对会无数人对这些豪宅趋之若鹜。

听到陈楚的话，冯璋尧心头略微安稳了几分，陈楚能够重金押注新城区，显然是看好这边，对于陈楚的眼光，冯璋尧从不怀疑。

不过冯璋尧还是皱着眉头说道，“不过，要打造这样的豪宅群，还要建造相应的配套设施，新城区那边不会提供太多得帮助！”

燕京新城区对于冯璋尧打造超级豪宅区，是十分支持得，这个豪宅区建成，能够提升新城区得形象，也能够吸引更多的投资方。

但指望现在四处用钱的新城区管委会掏钱，为这个豪宅区建造医院、学校、广场、公园之类的，那就别做梦了，于霆铮现在恨不得一块钱掰成两半用，怎么可能再掏这些钱！

这种情况下，冯璋尧只能自己出资建造，除过这些基础设施，还有专用于豪宅区的配套设施，高尔夫球场、酒店、会所之类的，都要全部建成，不然那些人怎么会购买。

“如果只有燕京地产一家投资，风险跟资金压力都太大了，如果能够让其他地产公司加入进来，我们的压力就会小很多！”说着，冯璋尧的目光向着陈楚看了过去。

见到冯璋尧的目光，陈楚感觉有些不妙，“冯老板这是什么意思？”

“这件事，说不得还要辛苦一下陈董！”冯璋尧目光一动，向着陈楚看去，他感觉恐怕再没有比陈楚合适的人选了。

“这个项目可也有楚科技术得投资，燕京体育俱乐部也有资金投入，我想让楚科技术成为这个项目的投资方之一，另外第一套住宅，希望陈董能够出手！”

陈楚不由的一愣，他没有想到，冯璋尧在这里等着他，陈楚有些哭笑不得，冯璋尧这是打算拿陈楚打广告了。

“陈董，这件事非你莫属！”冯璋尧向着陈楚说道。

别的东西，请那些广告明星之类的，也许会管用，但这种超级豪宅，请那些明星，基本上都不会有什么用，反而是请陈楚，恐怕最有效果。

想一下，亚洲首富都投资这个住宅项目，而且预定第一套住宅，未来购入这所豪宅的人，能够跟亚洲首富做邻居，这能够吸引到多少人？

甚至未来的话，如果楚科技术得发展超越了微软，陈楚身家超越了比尔盖茨的话，那会是什么样的场景！

看着冯璋尧的神色，陈楚无奈摇了摇头，“投资还有购买第一套豪宅，我可以做，不过宣传就不必了！”

冯璋尧略想了一下，便答应了下来，国内这个圈子就这么大，打不打广告都无所谓，只要风声一传出，基本上各方都了解。

燕京新城区这一天都喧闹无比，楚科技术总部项目开工，让整个燕京新城区大大小小得工程，都顺势开工。

如果在空中俯瞰的话，就会发现整个燕京新城区，这时候都变成巨大的工地，天空都略微出现了一层灰蒙蒙的景色。

而在晚上的时候，扬言要打造超级豪宅的燕京地产，便宣布正式开工，让整个地产行业都不由一阵瞩目。

地产行业都知道冯璋尧提出的计划，打造亚洲超级豪宅，自然被无数人瞩目，冯璋尧也邀请了不少地产公司加入，但都在观望之中，毕竟投资实在是太大了，一不小心老本就要折进去了。

而冯璋尧突然宣布开工，而且一口气对外公布了一期工程的十套豪宅，都是环顾东方园林山水景象，又跟现代科技相结合的豪宅，整个住宅装饰不用说，最少得面积都超过了一千四百平，内部假石园林、荷塘水池、古典走廊、中心花园，还有掩于室内的运动场，都一应俱全。

安保设施，更是跟onyx实验室合作，采用全套的onyx科技研发的安保设备跟系统，包括自动停车管理系统、楼宇自控系统、防盗安全警报系统，采用的onyx实验室最新推出的自动识别摄像头系统，系统能够自主判定危险行为警报，光这一套系统都价值数百万了。

冯璋尧在这个项目上面，到底投入了多少可想而知，那些观望的地产同行，看着冯璋尧的大手笔，也都一阵咋舌，这一期工程，冯璋尧最少也要投入起码两亿美金以上的资金，这还是将整个项目运转起来，仅仅只是一个开始，后期还要源源不断的投入。

正当地产行业议论纷纷，谈论冯璋尧到底是孤注一掷，还是确实有戏的时候，冯璋尧的燕京地产宣布，跟楚科技术达成合作，楚科技术成为整个东方古典豪宅群的投资方跟技术供应方。

也就是未来整个项目，现代科技的技术方面，都由楚科技术提供，突如其来的消息，让不少地产公司都楞了一下，随后更多消息传出，第一套住宅已经售出，即便刚刚开工还未建成，仍然被陈楚以三亿两千万的价格收入囊中。

这个消息一出，几乎是一片哗然，东方豪宅第一套一千六百平米的住宅，被陈楚直接预定，谁都没想到陈楚会突然出手，正在观望的地产行业，隐隐感觉到，似乎有些不对劲了。

而在第二天的时候，更多消息传出，推出的十套豪宅，已经卖出超过六座，其中楚科技术的人就拿下了三座，除过陈楚之外，吴兴道、杜建昭也纷纷出手，随后是盛大陈老板还有其他将两位国内互联网跟科技行业的人物，同样拿走了两套。

几乎一夜之间，还未建成的新城区豪宅群，就成为了国内顶级豪宅的代名词，不求最好但求最贵，一直是奢侈品行业的真谛，那些买奢侈品的用户，有多看好那件产品未必，但价格绝对是追求之一。

当陈楚、陈天侨这两个国内先后两任首富，都出手这些豪宅的时候，就让它本身具备了不同寻常的色彩。

几乎是闻着腥味一样，还仅仅只停留在设计图跟模型层面的豪宅，就被人开始疯抢，买这样一栋豪宅，能够跟两任首富做邻居，而且代表了身份、地位，怎么能不让人趋之若鹜。

突然涌入燕京地产总部，拿着钞票做定金的一群狗大户，让刚准备在国外打广告，想要吸引国外狗大户入场的冯璋尧都吓了一跳，没想到国内竟然狗大户这么多！