第一百五十五章 无奸不商

“唐市长，你放心，只要我的资金快速回笼之后，那些小的楼盘，我还是要回购一些的，一定能保证银行的资金回流。”沈逸淡淡地笑道。

“那好吧，我没别的事了，你可以忙你的了。”唐英民说道。

“好的，唐市长再见。”沈逸微微一笑，转身就离开了办公室。

唐英民望着沈逸的背影，回想起他刚才说的那句话，收购小楼盘……他猛地灵机一动，暗自嘀咕：“沈逸这小子很有头脑啊！先用降价促销的手段，打击了那些投机xìng质的小楼盘，等那些小开发商都挺不住了，他就用低价回收那些楼盘，然后提高价格售出！那些小开发商面对银行催促还贷的压力，第一百五十五章 无jiān不商肯定得低价狂甩，正中沈逸下怀，这小子来回这么一倒卖，又大赚了一笔啊！”

唐英民想明白了沈逸的全盘计划，心中也不禁有点佩服这小子的脑袋，果然不好剃啊！

沈逸回到公司后，马上叫来市场部的彭伟，问道：“彭部长，一期开盘的315套房子，现在预售出多少套了？”

“预售出135套，这几天销售数字还在看涨，我预计chūn节之前，一期很可能售罄。”彭伟兴奋之sè溢于言表，他是打心眼里佩服沈逸的胆识和魄力，那个质量示范楼的抗战抗爆实验，做得太成功了，简直比上zhōng yāng台的广告效力还要大。

现在，南中市的老百姓都认准了碧海云天项目的质量过硬，排队买房，络绎不绝，腾逸公司也因为这个项目一炮打响，前途无限光明。

沈逸凝视着彭伟，微笑道：“给我留出三十套来，包括小户型、中户型和大户型，每种类型各十套，谁也不准卖！”

“好的，明白。”彭伟心领神会地一笑，沈总要那些房子，是留作备用的，肯定有他的用处。

***第一百五十五章 无jiān不商*******

星泰地产总部。

沈泰最近的脾气越来越暴躁了，自从腾逸地产的“碧海云天”开盘后，他的星泰五彩城的销量就开始下滑，本来开盘到现在就没有预计卖的那么好，如今更是雪上加霜。

昨天，星泰五彩城就卖出三套房子，还都是小户型，另外有十个本来已经签订好购房协议的客户，临时撤单了，表示宁愿不要定金，也要解除协议，因为人家碧海云天的房子比你便宜两千一平米呢。

“沈逸，我他妈的跟你完不了！我一定要反败为胜，跟你斗到底！”沈泰坐在办公桌上，重重地拍了一下桌子。

“沈总，不要着急，让我想想办法。”乔茂硬着头皮劝道。

“还有什么办法？你说去找唐市长向沈逸施压，有效果吗？”沈泰咬着牙，冷声问道。

“我刚给唐市长挂了个电话，唉，唐市长说，zhèng fǔ不能干预市场，叫咱们自己想办法解决，实在不行，就降价促销吧！”乔茂叹了口气说道：“他还说，星泰五彩城一开始的定价就有点虚高，并不适合南中市的房地产市场，让我们适当地调整一下价格，降价走量，扭转目前的不利局面。”

“什么？你这是出的什么馊主意？咱们的星泰五彩城定位是高端jīng品楼盘，聘请的是国际知名的设计师，用的是最好的建筑材料，包括前期宣传在内，已经砸进去好几亿了，你要我降价走量？那不是赔本赚吆喝吗？”沈泰瞪着乔茂厉声说道。

“如果不降价，就这么硬挺着，咱们还是干不过沈逸啊，能想的办法我都想了，总不能派人把人家的楼炸掉吧？”乔茂一脸冷汗地苦笑道。

“妈的，先不能降价！挺住！而且还要加大宣传力度，将咱们星泰五彩城的优势展示出来，那些公司白领、高级知识分子，甚至是那些富二代、官二代，都是咱们争取的对象。”沈泰脸sèyīn沉地说道。

“好的，我可以继续利用宣传武器，加大针对‘碧海云天’的攻击力度，虽然质量问题解决了，但腾逸地产毕竟是个新地产开发公司，还有很多漏洞值得咱们大做文章，比如‘碧海云天’小区的物业服务问题，一个新公司，这方面肯定没什么经验，老百姓买房子除了关心质量外，还关心小区的物业服务问题！这都是咱们攻击的重点！”乔茂yīn恻恻地说道。

“嗯，你抓紧落实，这次我一定要赢。”沈泰握紧拳头，厉声说道。

霍氏地产副总裁办公室，霍思思正在研究最近“中南明郡”销售情况。

自从“碧海云天”强势开盘打起价格战后，南中市的几个大型楼盘都受到了冲击，相比之下，霍氏地产的“中南明郡”受到冲击最小，这和这座楼盘本身的定价合理、宣传得当有关，当然，销量最近也出现了小幅度的下滑，也有一部分客户撤单投奔了“碧海云天”。

霍氏地产集团董事长霍子文，为了锻炼女儿霍思思早rì成长为一名优秀的管理者，这次破例将“中南明郡”交给霍思思负责，让她也经受一下市场竞争的洗礼。

霍思思在研究了最近的销售情况后，马上给公司销售部打了个电话：“通知销售部，近期酝酿降价五百一平米，一定要保证我们的市长占有率，决不能叫‘碧海云天’一家独大！”

撂下电话后，霍思思嘴角边露出一丝得意的冷笑：“沈逸，你小子不是想打价格战吗？姑nǎinǎi我奉陪到底！”

另外，霍思思又采取了第二招应对措施，马上打电话给财务部，要求准备一大笔资金，越多越好，等资金到位后，她要收购南中市的那些被“碧海云天”价格战打垮的小楼盘，大量吸货，低价买高价卖，赚取差价。

忽然，门一开，白露迈着矫健的步伐从门外走了进来。

“姐姐，沈逸的比赛录像，研究得怎么样了？”霍思思抬头问道。

“都看完了，说实话，沈逸的技术特点，就是力量大、移动速度快，我已经找到对付他的办法了，就在这几天吧，我就找他决斗去！”白露很有自信地说道。

“好哇，最近沈逸那家伙可是chūn风得意啊，他的碧海云天销售火爆，大赚了一笔，咱们正好去杀杀他的威风！”霍思思格格娇笑道。

“对！”白露的嘴角边立时露出了得意的冷笑……

沈逸忙完一天的工作后，回到家里，与母亲在一起吃饭看电视。

今天晚上的南中市电视台新闻联播，报道了“碧海云天”开盘热销的新闻，记者还专门去了售楼中心实地采访。

只见一名记者拦住了一位刚刚排到房号的客户，问道：“先生，您好，请问你想购买多少平米的房子？”

“我想买一套建筑面积五十平米的，留着做婚房。”接受采访的是个刚参加工作的年轻男子。

“哦，请问这套房子需要多少钱？”记者问道。

“我买的房子是高层，六千七一平米，一共才三十三万，太便宜了！我准备申请商业贷款买房。”那年轻人兴奋地说道：“腾逸地产真是为南中市的老百姓，尤其是像我这样刚刚工作又急需要房子结婚的年轻人，做了一件大好事呀！听说腾逸地产的老板很年轻，都是80后，真的很太感谢他了！”

记者接二连三地采访购房的客户，大家无不称赞腾逸地产的碧海云天项目，真是物美价廉，造福于民，这个公司的老板沈逸绝对是个有良心的企业家。

“呵呵，儿子，你现在都快成南中市年轻人心中的偶像了。”王雅丽看完这篇新闻，笑着对身旁的沈逸说道。

“妈，您觉得呢？我真的有那么好吗？”沈逸淡笑着问道。

“我儿子当然好了，不像那些黑心的地产商，就会抬高价格赚钱。”王雅丽微笑道。

沈逸闻言只是轻轻一笑，心中暗道：“妈，其实我没有你想的那么好，所谓无jiān不商，我的成本低，所以敢降价促销，但我可不是什么普济众生的慈善家，等资金回笼之后，我下面就要大规模地收购那些已经死的小楼盘，用最低价收购，然后再抬高价格出售。

到时候，南中市的房屋均价，在被‘碧海云天’拉下去一段时间后，就会被我再度拉上去的！”

沈逸很自信，他的“碧海云天”项目，是南中市今年四大楼盘项目之一，是绝对有能力掌控局面的。

就在此时，沈逸的手机忽然响了起来，是南中市房产局局长龚智才。

“龚局长，您好呀！”沈逸接起电话说道。

“你好，沈总，在家呢？”龚智才呵呵笑问道。

“是呀，刚吃完饭。”沈逸跟龚智才客套了几句，其实他心里很清楚，这么晚了龚局长给他打电话，肯定是有事，而且还很可能不是公事，是私事。

龚智才与沈逸简单聊了几句闲话，然后就转到正题上来了，呵呵笑问道：“沈总，你的‘碧海云天’最近挺火呀，每天都是限量发放房号，客户们天天都是排队购买，有的人，头天晚上就来排队买房了，听说现在一个房号都炒到两三万了！”！！！