第282章 新港房价

类别:现代都市 作者:一三五七九字数:2252更新时间:22/07/04 18:05:41
王弘毅微微一笑,点头道:“你这个想法很好,一个不想做导演的演员不是好演员,等你准备好了,想拍电影,我来投资!”

“真的?”徐婧睁大眼睛惊喜道。

王弘毅伸手刮着她的小鼻子道:“当然是真的,到时候你也弄几个大制作出来。”

徐婧高兴地道:“太好了,我一定加油!”

她的身躯一阵扭动,顿时让王弘毅呼吸急速。

前世,徐婧无论作为演员还是导演,在电影圈都不算出众的,但她人缘不错。

有人评价她说,情商一流,才华二三流。

虽然她是内地首个票房破亿的女导演,但她依旧潇洒自在,拍电影也是一种玩的心态。

接触她的人都说,在片场徐婧更喜欢享受拍电影的过程。

而除了演电影、拍电影,她还开网络公司,还写得一手好字,所写的字体被纳入方正字库。

而她之所以能够这么任性,跟王硕的默默支持离不开。

当然,如今的情况发生了变化,徐婧虽然认识王硕,但是还没有来得及跟他有什么,就认识了王弘毅,并且迅速成为了王弘毅的女人。

不得不说,她的眼光和胆识,都很了不得。

王弘毅在京城文化圈,人脉极广,而且还是亿万富豪,当时是她最好的选择。

当然了,还有一个原因,那就是王弘毅跟她是同龄人,在一起没有任何心理上的压力。

内心激动的徐婧,越发主动,让王弘毅很幸福。

1月8日。

新港机场,王弘毅刚走出来,便看到马亚瑞带着一辆黑色奔驰轿车等候在路边。

“老板……”马亚瑞屁颠颠地跑上去,殷勤地接过王弘毅的背包,然后帮王弘毅拉开车门,一只手挡在车顶上,关上车门以后,他跑到副驾驶位置上坐下来。

作为天车资本新港子公司的经理,如今马亚瑞在新港这边也混得如鱼得水。

特别是公司通过和周星星合作,又投资了寰亚电影公司,在新港这边也有了一些人脉。

天车资本资金雄厚,孙辉又按照王弘毅的要求充分放权,马亚瑞在这边的日子过得很好。

去年下半年,寰亚电影的一名创始人因为资金需求,出售了一部分股份给天车资本。

如今的天车资本,是寰亚的第二大股东,占比18%。

马亚瑞作为持股方代表,也不干预寰亚的日常运营,同时在资金方面也直接给公司极大的支持,让其他几位股东都很喜欢他。

除了天车资本的日常管理,马亚瑞没事就去片场玩,跟演职人员聊天,他作为公司老板之一的代表,也受到了大家的欢迎。

可以说,他每天的日子,都美滋滋的。

“老板,我向您汇报一下去年的工作……”

办公室里,马亚瑞给王弘毅泡好茶,满脸堆笑地道。

王弘毅摆手道:“不着急,公司的状况我平时都比较了解。”

看着这家伙变得发福的身材,王弘毅开玩笑道:“我看你在新港的日子过得好啊!”

马亚瑞一怔,满脸疑惑,小心地道:“老板……”

“你这体重,至少增加了三四十斤吧?”

“啊,是,是呀。这里的东西太甜了,甜食容易发胖,还有地方太小……”

看着马亚瑞一脸尴尬地解释,王弘毅笑了,道:“我是担心你这么横向发展,以后这办公室都容不下你了。”

“嘿嘿,那倒不至于,我也有锻炼的,我准备请一个私人教练……”马亚瑞呵呵笑道,想起那个老外美女教练,他顿时有强烈的锻炼运动的冲动。

下午,王弘毅在马亚瑞的陪同下,来到了寰亚,跟林建月会面。

林建月是典型的富二代,在了解到王弘毅的成长经历以后,他对王弘毅也是心服口服。

王弘毅如今才23岁,比林建月小了16岁,但是他却凭自己的努力,打造了一个规模不小的企业集团。

如今的林建月协助父亲林白欣,担任丽新集团副总裁,多次巨额投资都出现亏损,几乎令家族生意被毁。

这让他很郁闷,极力想要证明自己。

“不知道你对新港的楼市怎么看?”林建月戴着一副眼镜,尽显斯文。

丽新从制衣开始,业务逐渐多元化,房地产更是成为其利润来源之一。

新港楼市已经持续迅速发展了十来年,从从1985年复苏到现在,房价已上升了近10倍。

很多人都认为,新港房事黄金时段还将持续至少十年,再翻几倍不是问题。

毕竟新港人多地少,买楼的需求摆在那里。

各类资金以及银行贷款都投入到房地产市场,房地产市场成为“资金市”,房价狂升不已。

由于房价上涨,房租也是水涨船高,很多新港既买不起房子,又承受不起上涨的房租,开始由中心区搬至郊区,住的是越来越小,搬的也越来越远,生活水平明显下降。

直到1997年,新港的房价涨到了高峰,随着金融危机的迫近以及政府楼市政策的调整,房价很快便会直线跳水,令很多炒楼的人血本无归。

在金融风暴的冲击下,新港房价跌了60%以上,股市也是一样的命运,社会财富大量萎缩,进入经济衰落期。

由于背负着巨额房贷成为“负资产”,不少新港人跳楼。

当然,这时候的新港,还处于暴风雨来临前的平静期,大家对楼市的预期比什么时候都好,投身炒楼的人空前之多。

前世,林建月就是在明年房价最高峰的时候,在没有得到父亲同意的情况下,向银行借贷强行以69亿港元高价购入富丽华酒店计划重建。

结果,1998年亚洲金融风暴令楼价下跌,丽新集团负债超100亿港元,成为新港亏损最高的上市公司,股价狂跌。

当然,当时的新港,炒楼大亏的名人很多。

比如张尉健在1997年楼市最好的时候将所有积蓄全部投入买房,没多久楼市大跌,原想靠房子养老的他,一下都变成了负资产,随后他拍了六七年的戏,才将债还清,后来再也没有碰房地产。

还有钟正涛,他在1997年借贷1.5亿购入四间豪宅,楼价暴跌欠债2.5亿,他于2002年10月宣布破产。

王弘毅看着脸带微笑一副胸有成竹样子的林建月,心里琢磨着措辞,是实话实说,还是直言相劝?