第153章 别管保守不保守，能赚钱就行！

“你要在伦敦买房产？”

阳光房中的下午茶餐桌上，埃迪微皱着眉头说道：“最近这段时间，伦敦的房价可是涨疯了，听说有些大街上的房子，有钱也买不到。”

“嗯，我知道，主要是房地产市场对金融业者可坐领高额奖金的预期闹得，伦敦市中心的房产才会出现供不应求的现象，把房价推到了新高，光是上个月就张了接近百分之七，平均房价更是达到四十多万英镑一套。”

亚瑟一边用餐叉切下一块迷人的彩虹色小蛋糕，叉起来送进嘴里，一边说道。

哪怕是已经成为了英伦贵族，亚瑟依然无法改变天朝人对土地和不动产的喜好，土地，庄园已经拥有了，虽然不多，不过，以后可以慢慢囤。

不动产反而是他目前十分欠缺的，这也是为什么他会留下三千万在手中的原因。

虽然购买房产的最佳时机已经错过，要知道2008年金融危机时，英国伦敦房价遭遇了重创。但自2009年以来，伦敦房价持续上涨。

由于伦敦是国际金融政治中心，再加上过去其不跌的房价，使之被公认为投资的天堂和资本的避风港，这样得天独厚的地理位置自然吸引着越来越多的房产投资需求。

亚瑟根据史密斯贾马发给他的一些资料获知，在过去50年，英国房价整体呈上涨趋势，从1959年至2009年，英国平均房价上涨了六十多倍。

所以，有数据有真相，英国房价每10年翻一番是事实存在的。

“时间”在投资中非常重要，时间就是金钱！虽然已经错过了抄底的最佳机会，不过，亚瑟并在意，因为他比谁都清楚接下来的几年是英国房产市场的黄金时期，也是投资的黄金时期，如果投资者抓住机遇，绝对能实现投资回报最大化。

毕竟前世短期首富王一亿在伦敦买下的那栋豪宅，当时可是闹得沸沸扬扬，媒体争相报道，也让亚瑟这个普通人羡慕嫉妒恨了好久！

不过也要感谢王一亿，让他现在可以大胆放心的囤房子！

“你说的有钱也买不到，正是我要投资房产的主要原因，因为市场会不断地朝着供求平衡的方向调节。当新房源供应不足，而购房需求不断增加的情况下，剩下的就只有眼睁睁看着房价上涨了。”亚瑟笑着端起红茶杯，美美的喝了一口。

埃迪沉默，一双美眸死死的注视着亚瑟，然后又面露狐疑的摇头说道：“说真的，你突然变得这么聪明，我真的有点不习惯，你上次脑袋受伤，难道给你打开了上帝禁区吗？”

“噗”

“咳咳。。。”亚瑟咳嗦着，抓起餐巾擦拭喷出的红茶，脸红脖子粗的吐槽道：“你是想呛死我，然后好继承我的财产吗？”

“去死！”埃迪没好气的抓起餐巾甩手剁在了亚瑟的脸上。

亚瑟冲埃迪翻了个白眼，把掉到地上的餐巾捡起来，放到了一旁，淡淡的说道：“不是我变聪明了，而是，我一直都在学习，学习管理，学习投资，为了更好的投资，我还成立了一家投资公司，招聘专业人士帮我赚钱，而英国迎来新一轮的房价增长，也是他们分析后得出的结论。

其背后的原由是此次金融危机期间，英国房产的供应链失调，但英国人口尤其是新移民在不断的增加，所以导致房地产市场供求失衡。”

听到亚瑟的这种解释，埃迪才颇为释然的撇了撇嘴，然后问道：“你准备买那条街上的，肯辛顿宫花园吗？”

“呵呵。。。”听到埃迪说出的地名，亚瑟有些无奈的摇头轻笑了两声，说道：“买不起！”

“你可是亿万富翁，不买肯辛顿宫花园街的房子，你要买哪里的房子？”埃迪有些鄙视的斜眼看着亚瑟，反问道。

亚瑟摇头苦笑，“我是要投资房产，我这点钱，能在那里买几套？”

并不是亚瑟不想去那里买，只是位于伦敦西部肯辛顿宫花园两侧的房子实在是太贵了，那里已是仙境，“凡人”很难进入，即使对许多名人，银行家和彩票得主来说也要掂量掂量。

根据房地产公司的估算，那里的房子平均价格达到两千万英镑一幢，这个数字是英国平均房价的九十多倍倍。能住到那里的都是绝对的亿万富翁，百万富翁最多只有参观的资格，当然，说的是英镑。

之所以贵，因为那条街紧挨着肯辛顿宫东侧，而肯辛顿宫是戴妃的故居，现在仍然有一些wang室成员住在那里。另外，肯辛顿大街的两端是外jiao重地，不少国家的shi馆都在这条街上。

“同样的，博尔顿大街和弗罗格纳尔大道上的房产也不再考虑范围内。”

英国房屋第二昂贵的街区是就是位于肯辛顿区的博尔顿大街，房子的平均售价达到一千三百多万英镑。排名第三的是卡姆登区的弗罗格纳尔大道，平均每幢房屋的价格为一千多万英镑。事实上，英国房屋最贵的10条街道全部在伦敦。

而英国全国有5922条街区平均每幢房屋的价格超过100万英镑，其中2290条街区在伦敦。

“我会买一部分100万左右的独栋别墅，还有一部分市中心的公寓，用来出租，在这点上，我们要向贝德福德公爵的罗素家族学习，握有180套公寓，每年光租金就可以入账两千万英镑。”

不是亚瑟格局小，而是这种持有不动产的方式，对于传承几百年的家族来说，是已经经过时间验证，最稳妥，最有效的投资方式。

“到头来，还是要靠炒房地产。。。”埃迪对此不置可否的摇头吐槽了句，不过，她也知道现在真正有钱的那些贵族，基本都是靠房地产才成为的巨富，毕竟贵族手中可是掌握着英国超过三分之一的土地。

对于埃迪的吐槽，亚瑟并不以为意，只是笑了笑，不动产是一定要投资的，未来他还会购买一些带有大量土地的庄园，这是贵族传承的根本，谁也不知道他的子孙后代会不会出个败家子，趁着自己这一代能赚钱，还是多留下点家族底蕴吧。

接下来的时间，亚瑟除了继续‘创作’赶稿，拿出了不少的时间开始寻找合适的房源，最后，连埃迪都加入了进来，同时，为了避税，亚瑟又申请了一家避税天堂的离岸公司，将以公司的形式，进行投资，也便于未来的管理。

就这样，时间一晃就过去了好几天，来到了10月16日。

这一天是同在汉普郡的第八代卡纳文伯爵乔治赫伯特邀请他出席晚宴的日子，这也是亚瑟第一次参加贵族的正式晚宴。

贵族私宴，永远都是王室成员，达官贵人等上流社会人士的私人聚会。这不仅仅是身份，地位的象征，更具一种尊贵超凡的气质品性的体现。

时至今日，英式贵族私宴并没有随着岁月的更迭而被人遗忘，依然让很多普通人产生无尽向往，期待能有一场英式贵族体验。希望能对百年时光的传承和英国贵族生活有一番深刻的理解。。。

英国的天气被外国人说古怪也不是一天两天了，尤其是第一怪，夏季白天很长，长到晚上8点晒太阳，10点才天黑！

这主要是因为，英国是一个高纬度国家，所以，亚瑟和埃迪坐上劳斯莱斯幻影赶往海克利尔城堡时，虽然已经快晚上七点了，太阳依然还在慢悠悠的沉入西边的天际。

漫天晚霞，犹如火焰一般，肆意地在熊熊燃烧着，灰蓝色的天空，仍然透露着清澈明亮的微光，如同墨水滴进一池清水之中，扩散开来。。。

汽车飞驰，深绿色的灌木，掉落的树叶，远处浅灰色的建筑，星星点点亮起的灯火，深褐色的道路慢慢被黑暗所笼罩，只剩下一些模糊的轮廓。

劳斯莱斯在海克利尔城堡的大门处停下，两名安保确认了请柬和身份后，放行，驶入庄园中，亚瑟透过车窗看着不远处被室外灯光照亮的那栋巨大而巍峨，在夜幕下倍感森严的哥特式塔楼城堡，结合一望无际又郁郁葱葱的大草坪，不得不说美地像画，精美又静谧。

似乎是接到了大门处的通知，当劳斯莱斯在城堡正门的广场前停稳后，亚瑟就看到了正门前台阶的红毯上已经带着灿烂微笑，等候着的卡纳文伯爵乔治赫伯特夫妇。