第13章:利益分配权

类别:现代都市 作者:貔蚯字数:2411更新时间:22/07/05 02:22:51
从带看开始,到意向金协议,再到房东家意向金转定金,整个过程其实都是业务流程,所以直播一直都没有停止。

【主播真是圣人啊!50万的差价啊!就这样放弃了?】

【身为一个经纪人,跟钱过不去?对主播的行为感到不耻!】

【这败家玩意儿啊~气煞老夫了】

【你们差不多行了吧?我觉得主播说的没错,这样的客户你们好意思赚她差价?】

【都不带脑子的?这房东你指望他能老老实实给钱?还不如替客户谋福利!】

【房东不靠谱+1,我站主播,这房东看面相就不是好东西】

【房东不靠谱+2】

【房东不靠谱+110】

【房东不靠谱+120】

【……】

【亮刀了?什么鬼?】

【古惑仔!!!】

【叱咤风云我任意闯,万众敬仰】

【翻天覆地我定我写,尊我的法律】

【好魔性~我竟然唱出来了~】

虽然直播间里瞬间弹幕刷屏,但许嘉面对的情况可不太乐观。

他把协议填好交给房东签字之后,房东刚刚签完字,只见有个人突然从口袋里摸出一把弹簧刀,猛然揪住房东的头发往后一拽,弹簧刀已经抵在了喉咙上!

另外两个人也飞快的起身堵住了门,把许嘉的退路给拦住了……

“花心哥~你这是干嘛呀?”房东范士仁压着嗓子惊恐问道,他浑身僵硬,不敢动弹分毫,生怕一个不小心,那尖锐的刀锋就跟自己的喉咙来一个亲密接触。

被唤作“花心哥”的是个穿着一身鲜艳紧身短袖的中年人,脖子上一根大金链子垂在范士仁脸上,狞笑着:“好了,你现在房子也卖掉了,那我们俩的帐也可以清一下了吧?”

范士仁惊恐道:“花心哥,我现在还没拿到钱呢。再说了,就10万,等我拿到钱,一定第一时间还给你。”

“10万?”花心哥手中微微用力,范士仁脖子上立刻出现一道血痕:“你欠了我小半年,不用算利息的吗?”

“算算算!”范士仁惊呼:“连本带利,都还给你。”

花心哥这才点点头,稍微松了点劲:“好,连本带利一共是50万!”

“啊?”范士仁傻眼了。

“怎么?”花心哥再一次用力:“想赖账?”

“没有没有!”范士仁已经有了哭腔:“50万,我还50万!”

花心哥满意的点点头,转过脸对许嘉问道:“喂,小子,等他拿钱的时候你要通知我们,否则的话,就连你一起收拾了!听懂了吗?”

面对如此凶恶的歹徒,许嘉心里其实并不如何害怕。

毕竟是法制社会,又是大城市,治安管理严之又严。更何况湖城号称“智慧城市”,依托于互联网建立的天眼系统让这个城市几乎没有死角。

在不激怒对方的前提下,许嘉才不信这个所谓的“花心哥”敢随意行凶呢。

“知道了。”许嘉点点头。

花心哥见他这么镇定,反而好奇道:“你不害怕?”

“你跟我无冤无仇,犯不上为难我吧?”许嘉反问。

“哈哈~”花心哥笑了:“小子有点胆色啊!那行了,大猛留下盯着这家伙,这两万块钱嘛,我就当是利息了。”

许嘉见状,皱眉拦住了他:“不行,这钱你不能拿走。”

“嗯?”花心哥眉头一挑:“小子,你找死?”

“不是。”许嘉认真解释起来:“所有的房款都必须通过银行的监管账户支付,这两万块只是定金,到时候要返还当作客户的税费。”

他指了指范士仁:“你看房东像是能再拿出两万块的样子吗?这钱还不回去的话,那350万就拿不到。所以…”

花心哥皱眉楞了半天,只听懂了最后一句,骂骂咧咧道:“****,真是麻烦~那这钱给你拿着,到时候你来办手续。”

说完,他把钱塞进许嘉手里,让场面显得有些滑稽!

很显然,根本就没有人信任范士仁……他这个房东,反而成了最弱势的一个。

许嘉也明白这事只能这样处理了,只好先把钱收起来,装好协议和房产证,缓缓推门离开。

……

【主播也太社会了,当着社会人的面敢这么钢!】

【不愧是想出挂红旗卖凶宅这种主意的人,骨子里有信仰啊】

【主播只是实话实说吧?而且这些人其实都是欺软怕硬的】

【呵呵~那你硬一个看看?】

【楼上的,我怀疑你在开车,但是我没有证据!】

【只有我一个人还在心疼那50万吗?】

……

其实许嘉自己也在思考这个问题:放弃赚取差价到底值不值?

对金钱不渴望不动心?那是不现实的。

只要人还活着,就永远不可能跟金钱撇开关系。只不过许嘉觉得,既然祝红梅作为客户来说,买了一套凶宅却对中介费打折只字不提,那么他作为经纪人,就有义务承担起自己的责任,为她争取最大的利益。

碰巧,他拥有系统,可以看出房东心里的底价,再加上一些机缘巧合,在无形当中,他其实对这部分利益有了分配权。

到底是让房东多收一点?还是让客户多付一点?全在许嘉的一念之间。

而他分配利益的原则也很简单,就三个字——看心情。

至于自己?8万的中介费,再加上一单的8万,总共16万业绩,提成档为30%,也就是48000块。

许嘉觉得挺满足的。

他回到家,给祝红梅发了短信通知她这个好消息之后,心满意足的洗洗睡了。

第二天一早,许嘉精神抖擞的来到门店后,立刻坐到电脑前,开始录入成交信息,同时让门店助理撤钥匙。

当助理把钥匙撤销单拿给王小军签字的时候,没想到他直接激动的跳了起来!

“许嘉!!!”王小军大喊了一声,响彻整个门店。

许嘉皱眉,录入最后一点信息后起身走进办公室:“经理,什么事?”

“金禧园16-1601卖掉了?”王小军难掩激动的神色。

许嘉点头:“昨晚卖掉的,客户下意向金,我去房东转定,房产证也收来了。”

“这些都不重要!”王小军难掩激动的神色:“成交价是多少?”

许嘉闻言,有些迟疑,而系统也显示出了他此时此刻的真实想法:

{还好老子留了一手,回访了一遍房东。没想到啊~房东竟然承诺了那么丰厚的回报。}

{许嘉还是太年轻了,如果没有协议在手,房东事后反悔的话,就一点办法也没有了。}

{也多亏他太年轻了,嘿嘿~房东的协议都被我签了。400万以上的那些钱,我就笑纳了!}

当这些内容浮现在眼前时,许嘉震惊了!

他万万没想到,王小军竟然提前两步给他挖好了坑?