第62章:最后的一环!
类别:
现代都市
作者:
貔蚯字数:2659更新时间:22/07/05 02:23:15
到了午饭时间,已经摸鱼一上午的陶锦江正准备去吃饭,却听见有人喊道:“小陶,你来一下。”
喊声是从经理办公室传出来的,陶锦江一愣,悻悻的走了进去:“经理~你叫我?”
经理皱眉问道:“一上午了,还是没约出看房?”
陶锦江默默点头。
经理叹道:“唉…你入职也快三个月了吧?别说单子了,连看房都没几次,这样下去的话,你懂的。”
“劝退嘛~”陶锦江故作轻松的挤出笑容:“那只能说明我不是这块料了。”
“你错了~”经理认真道:“我们这一行,是可以勤能补拙的。
可是你看看你自己,每次推房子,推了一次客户说不要,你就懒得打电话了,怎么能约出看房呢?没看房怎么成交?”
“可是~”陶锦江有些无奈的解释:“那些客户一听声音就不诚心呐~继续打电话有意义吗?”
经理瘪瘪嘴,反问:“你见过客户吗?你跟客户深入聊过吗?都没有~中介那么多,客户接电话不耐烦很正常。
但只要你能击中客户的需求,就有可能成交!而这一切,都是需要你付出努力才能做到的。”
闻言,陶锦江不说话了,只是低着头,一脸佛系表情。
经理摇摇头,心道自己确实努力引导了,再不行的话,这个新人就只能放弃了。
虽然他知道如果陶锦江失去这份底薪的话,就很难再找到工作了,搞不好连饭都吃不上…但是,公司不是善堂。
自己都没有赚钱的**,别人再怎么努力帮助也是没用的。
“行了,你去吧。”最终,经理只能失望的挥挥手。
陶锦江松了口气,一溜烟去了快餐店,买了饭菜坐下。
就在这时,手机忽然“滴滴”两声…那是“交易大厅”网站的提醒。
“又开播了?没有跳单?”陶锦江掏出手机,有些诧异的想着。
先前看房的直播他也看了,当时还松了好大一口气,装β没有被打脸。
但是现在又开播了?
陶锦江不屑的想着:“不可能成交的,一定跳单了!呵~可以去嘲讽一下了!”
如是想着,他把手机架在桌上,打开直播看了起来。
直播间的消息栏立刻显示:“快叫如烟来陪我”进入直播间。
【哟~吃翔哥来啦!坐等吃翔哥直播~】
【我单纯就是好奇:准备吃自己的还是别人的?】
【几点开播吃翔?】
【几点开播吃翔?+1】
【几点开播吃翔?+12345】
【……】
陶锦江看着满屏嘲讽自己的弹幕,心中冷笑,满不在乎的关闭了弹幕:“一群憨批~”
但是当弹幕消失,他看清主播带着的客户时,顿时就陷入了懵逼状态!
虽然看不清脸,但是那矮小发福的身材体态很容易辨认。
“怎么还是这个客户?!”
他难以置信的想着:“这个客户不是都跑了吗?怎么又回来了?”
一块干锅大肠被他含在嘴里,甚至忘记了咀嚼,直愣愣的看着直播画面…
之前态度冷漠的客户,现在变得无比热情,跟主播聊得热火朝天。
两人到了门店之后,不但房东和客户到齐了,连高利贷和警察也出现了!
只要稍微有点经验的人都能判断出来——这单成了!
“不!这不可能!”
陶锦江飞快关掉直播!因为不能接受这个结果,所以他选择了掩耳盗铃:只要不看直播,结果也就不存在!
但是不一会,网站的私信提醒开始不断响起…
不需要去查看,他知道肯定全都是嘲讽自己的私信。
这些都不重要了…关键是,那个主播到底是怎么做到的?
那个客户明明就是个坑货,这一点自己绝对没有判断失误。房源虽然便宜,但是涉及高利贷,正常人谁愿意掺和进去?
在陶锦江想来,这个客户和这套房源的搭配,成交的可能为零!
可是…别人偏偏就做到了!
“不放过任何机会,才能不错过任何机会。”
陶锦江忽然想起,那天自己嘲讽主播的时候,有人发过这条弹幕。
随后他又想起…当天晚上主播是怎样疯狂打电话拓展房源的…
那种韧性,那种坚持,那种…轴!
“勤能补拙吗?”陶锦江怀着悲愤羞愧的心情,狠狠咽下已经被他含得没味了的干锅大肠,飞快扒完了两碗米饭,朝着门店跑去。
……
……
许嘉在回门店的路上就打电话通知了吴凤娥,雷兵以及匡军。
当所有人都齐聚一堂的时候,他看了一眼成交评分:80%。
还差20%,但他不知道是哪方面还有问题,只能先按照正常流程推进…
“各位~”
许嘉微笑着说:“今天辛苦大家跑一趟,目的主要是关于吴凤娥女士房屋的交易。
因为其中还涉及到她跟雷总的债务关系,所以我特意请了派出所的警官来做个见证。”
说着,匡军朝众人笑了笑,还特意看了雷兵一眼。
坐在离匡军最远的一角的雷兵,表情有点僵硬。
他哪想到到许嘉把警察都给找来了?当时看见一身警服的匡军,他整个人都不好了!
好在许嘉没说什么“债务不成立”的话,否则雷兵还真不知道自己该怎么处理呢。
许嘉心中暗笑,继续说:“首先,我要跟雷总确定一下债务金额,借款450万,已收还款162万,去掉利息所得90万,还欠款378万,对吗?”
雷兵瞬间反驳,凶悍道:“不对啊!就算~”
他看了一眼匡军,默默放低了声音,憋屈道:“就算去年的利息是90万,可是今年还有7个月的利息没还呢。”
没等许嘉开口,匡军抢先说:“债务人到期未偿还欠款,你应该向法院提起诉讼,而不是私自对债务人进行威胁和恐吓,你的行为…也已经构成违法犯罪了!”
“嘶~”雷兵一下子被怼得说不出话来!
如果吴凤娥不还钱,他就有理由追讨,警察来了也不虚。
可既然现在吴凤娥要卖房子还钱了,他的理由也就站不住脚了…
许嘉笑着补充说:“雷总,你要考虑一下,如果吴凤娥女士起诉你,要你赔偿这段时间对她造成的损失…比如名誉受损,精神损失…到最后,可又是一笔扯不清的帐,那就没完没了了。
你真的还想继续闹下去吗?又或者干脆一点,收钱完事?
至于今年7个月的利息,吴女士愿意按照银行存款活期利率支付给你。”
“活期利率?”雷兵噎得差点崩溃了!活期利率才能有几文钱?
他眉头紧锁,思虑了许久…
最后看了看匡军,他有些无力的叹道:“行吧,起码我也不亏了,今天主要是给匡警官面子。”
许嘉又看了一眼成交评分:90%!
然而,雷兵却立刻又说:“但是我让步了,你们也得给我一个保障,这样有匡警官作证,我也放心。”
“你要什么保障?”许嘉蹙眉。
“买房子的人,得保证他的钱多久能到位,否则又一托两个月,我的成本也受不了。另外~”
雷兵认真道:“你们中介公司也要一起担保!万一你们故意卡我,我怎么办呢?”
“雷总,我们作为中介是不可能会~”
“别废话!不然就打官司吧!”雷兵这话说得很坚决,态度极其强硬。
“原来,最后的10%,竟然是在公司这边…”许嘉立刻明白过来,点头道:“你们稍等,我去请示一下。”