871.劝你不要头铁!(5K,万字求订阅!)

类别:现代都市 作者:貔蚯字数:5359更新时间:22/07/05 13:10:23
“看什么?”唐拓田接过赵汉秋递过来的手机,一眼就瞥见了“晋涵集团”四个字。

这是“东海房产快讯”的官微刚刚发布的一条新闻:据悉,晋涵集团旗下子公司天坤公司与晋房网宣布合作后,推出了“天坤+”平台,并且于今天上午召开了合作宣导会。

根据本社记者得到的消息,已经有来自三个城市的超过五十家房地产开发商,其中包括龙仓集团、兆基集团在内,都已经与“天坤+”平台签署了合作协议,正式合作了!

晋涵集团的这一项创举,意味着房地产行业将会全面接轨网络,形成网络经济与实体经济的……

***

唐拓田没有看完就递了回去,他已经明白赵汉秋的意思了。

方遒也有些好奇,拿过来看了一眼之后,皱眉道:“真的一下子就把三个城市的场面都拉起来了么?他在长三角一带的影响力已经这么大了?”

“不是长三角。”唐拓田道:“而是东海市和东江市。至于金陵市,他半点根基都没有。所以,这不是他的影响力,肯定还有一些其他的因素。”

其他的因素……

方遒和赵汉秋都明白过来。

唐拓田接着道:“而且现在也不知道,陈晋是卡着我们来的时间召开了宣导会,还是巧合……”

“如果是有意而为之的话,那他的布局能力,也未免太可怕了一点吧?”

毫无疑问,如果真是陈晋有意安排的宣导会,那么就等于给自己的谈判增加了一个重重的筹码。

如此的步步为营,一环扣一环,让唐拓田对陈晋的评价几乎是无休止的拔高着……

而此时此刻的陈晋,却丝毫没有心情体会这份愉快了。

他现在有些压力山大……

因为正在跟他一起吃饭的人,是时志成。

尽管两天之前陈晋刚刚跟他交代过进度,但是时志成似乎因为其他的某些原因,有些丧失耐心了。

……

“能不能别光顾着吃?”时志成有些不悦,心道陈晋好歹也是个身价上千亿的超级富豪了,怎么吃顿饭跟饿死鬼投胎一样?

方才刚一坐下,陈晋就看见时志成的情绪不好了,而且脑子里的想法全是关于2013年的事情。

基于这些,陈晋大概有些明白过来,极有可能是时泉松在上京城里遇见了什么波折,才让他如此焦急的。

所以他只能故作丑态,试图缓和一下气氛了。

闻言,陈晋咽下嘴里的食物,擦了擦嘴道:“时大少,我最近忙,吃的都是快餐,难得吃这样的大餐。你也知道,我是山沟沟里长大的孩子,看见好吃的就走不动道。”

“呼~”时志成皱了皱眉,追问道:“你还没说话呢,我明明已经费尽心机的把20多个省的渠道都打开了,你既然要有动作,为什么不全部一起上?”

“另外,你昨天跟我说的上京城的渠道,是什么意思?上京城……可没你想的那么简单!”

陈晋这才认真道:“我的时大少,上京城可是重中之重!全国的人可都是盯着这风向标的!”

“如果上京城拿不下来的话,你说,我怎么全国铺开?”

被陈晋一番狡辩,时志成也是眉头紧皱。

陈晋接着就道:“时大少,这样吧,如果你打不通渠道,我来。你配合我一下就行了……”

“怎么配合?”时志成不解道。

“嘿嘿~”陈晋笑道:“吓唬吓唬人就行了。”

他接着把自己的要求提了出来,最后道:“最好是在今天之内,能把这件事情办成。”

时志成点头:“这个简单,又不是真动手。等我电话吧。”

但他接着还是有些不甘心的问道:“非要等到9月份?”

陈晋认真道:“没错。做房地产的都知道,全面铺开放在9月份是最好的。金九银十,连续两个月的市场高峰期,足够我们站稳脚跟的了。”

“那好,我就再给你点耐心!”时志成说完,讪讪而去。胃口自然是没有的,他其实连筷子都没动一下,不过单倒是买了。

陈晋笑了笑,也不浪费,招呼了查木林和吴小军一起上来吃饭。

坐下之后,吴小军道:“陈哥,小江说已经接到人送到酒店了。”

“嗯,他没跟着蹭一顿好的?”陈晋问道。

“小江太老实,要不上次也不回……”吴小军想说的是江才阻止别人ox沈馨月的事情。

陈晋摇了摇头:“这不叫老实,这叫智慧。”

查木林嘿嘿一笑:“陈哥,那你看我有没有智慧?”

“你?”陈晋笑道:“你有胃口还差不多,快吃吧。”

吴小军也笑了。跟着陈晋这一段时间以来,他是真切的体会到了自己的改变。

毕竟作为曾经的尖刀兵,是最能注意到自己变化的……比如负重十公里又快了多少,20公里越野又快了多少,混合打靶又提高了多说……

只不过现在,他发现自己变化的不是身体素质,而是思维方式。

有点像陈晋提过的“全方位辩证思考”,他不太懂,只是觉得,自己肯定跟以前不一样了,唯一相同的只有一点:少说话,多做事。

…………

…………

吃完了午饭之后,陈晋赶回了公司,铺开了东海市地图,开始按照表格,一个一个的标注那些跟“天坤+”平台签了合同的楼盘。

接下来的一段时间,他不但需要继续签二手房的单子,还必须兼顾这些楼盘。

个人品牌的运营确实很有好处,但也有一个坏处,那就是容易把自己给熬坏咯。

陈晋正认真干活呢,忽然有人推门进来。

孔阙端着一杯参茶摆在他桌子上,一句话没说又走了出去。

现在两个人之间的关系变得很奇怪,以前在工作上还会探讨交流一些问题。现在,基本是尽量避免说话了。

孔阙是在控制自己,不给自己任何妄想的机会。而陈晋,也是同样的……

互为一血的两个人,从很早以前就被陈晋糊上了一层窗户纸,谁都不敢打破。

因为透过窗户纸还可以看见,也只能看见朦胧的影子,但是一旦捅破,却很有可能是陌生的面孔。

哪怕那张面孔曾经无比熟悉!

陈晋看了看桌上的参茶,心道:“可是,这又算什么意思呢?”

…………

一直到了傍晚六点左右,陈晋才从公司出发,慢吞吞的朝半岛酒店去了。

而这时,从上京城来的三个人,已经相互讨论一下午了。

“唐总。”方遒道:“我们最大的优势,始终是底蕴。我们有九个城市的分公司,东海市是刚成立的不算,金陵市和东江市已经在对方的版图里了,也不算。可尽管如此,我们依然有六家分公司,五个在省会城市,一个在二线城市。”

“现在网络分销的业务还只是在上京市启动,但如果我们用整个集团的网络分销业务捆绑呢?”

方遒的办法,现在已经不用去考虑不合作的可能性了,而是应该考虑,怎样为万策集团谋求最大的利益。

他接着道:“我们可以用这个做条件,把份额要求在50%以上,然后交给陈晋全权运营。”

“这样的话,我们的利润就可以得到保证了。”

唐拓田听着,觉得也还算有一些道理。他对赵汉秋问道:“小赵,你看呢?”

“我的意见跟方总一样。甚至,其实我们也不用那么妄自菲薄。东海、东江、金陵三个城市的分公司,依然是一份筹码。所以我觉得份额可以喊到60%,但是把运营权给晋涵集团。”

“看来你们俩对陈晋的能力,都是非常认可的嘛?”唐拓田苦笑道:“还是你们觉得我们公司的团队不如他?”

赵汉秋应道:“唐总,不是团队的问题。是资源的问题。”

“我也是问了好多人,才彻底搞明白所谓的东海梅家,到底是什么样的分量。”

他有些无奈的把梅家解释了一遍,随后才道:“几乎可以这么说。东海梅家,可能比以前东江市的吴家父子俩,还要强势。这里毕竟是直辖市。”

“但陈晋是实名举报的梅玉莲,梅仕忠毫无办法,梅广连装聋作哑。”

唐拓田点点头,意思已经很明显了。陈晋势大!

“那么,就按照这个条件去谈谈看吧。不过我们也要做两手准备,可以一点点的让,看看陈晋接受的极限在哪里吧。”

拿定了主意以后,三人看了看时间,直接去到了一楼大厅,等着陈晋。

可是左等右等的,都不见陈晋来到。

赵汉秋抬手看了看表,已经七点半了,就连餐厅都问过两次是不是要上菜了。

就在三个人都等的有些欲哭无泪时,陈晋的改装劳斯莱斯终于缓缓驶入了门廊。

“要上去开门吗?”

这个问题同时在三个人脑中产生,然后相互之间尴尬的笑了笑。

彻底搞明白了陈晋在东海市的能量之后,别说是两个分公司总经理了,就连唐拓田这个董事长,在别人的地盘上也不免有一点心虚。

不过最终,三个人还是没动,是查木林跑下车开门的。倒不是陈晋摆谱,只是适当的场合,气场还是需要的。

然而陈晋其实在下车的时候就知道了三个人的心虚,暗道就这样谈的话,自己会不会太欺负人了?

但面子上还是要过得去的,陈晋主动上前道歉:“三位,实在是不好意思。晚高峰的东海市,你们懂的。”

“陈总客气了,我们也就刚下来。”方遒跟他握手,笑道:“这位就是我们万策集团的董事长,唐拓田。”

“唐总好!”

“陈总好!”

两人一握手,唐拓田把陈晋朝着餐厅领去。

进了包厢坐定之后,四个人之间忽然陷入了沉默。

陈晋是故意不开口,等着对方提,而三人也是想要陈晋先张嘴。毕竟在这种情况下,谁主动,谁就落了下风。

不过陈晋看了看三人的情绪值,都是在心虚中带着一些希冀,既然自己有信心,那就主动一些吧。

念及此,他便开口到:“唐总,还有两位老领导。趁着上菜的功夫,我想我们还是干脆一点吧?”

“省的一会吃都吃的不开心?”

三人一怔,吃都吃得不开心?是在暗示我们他会很强势吗?

但无论如何,对手出招了,总得先接着。

唐拓田应道:“既然如此,陈总你说说看,具体的条件?”

“很简单。”陈晋认真道:“新成立一个公司专门负责网络分销业务,我要80%的股份。然后,终身合作协议。”

唐拓田的脸颊抽搐了一下,心中的怒气“腾”的就烧了起来。

“太过分了!太嚣张了!”

他在心里喊着。如果仅仅是80%的业务份额,那他觉得还有可谈的余地。

成立一个新公司,变成股份制?而且还要万策集团的终身合作协议?

那万一市场真的变大了,上市了,股份被冲淡怎么办?被强行收购怎么办?

以陈晋的能力,到时候一脚就可以把自己踢出局。

然而尽管心中愤怒,他脸上依然尽力保持着微笑,故作不解道:“陈总,小赵跟我说的可是……”

“此一时彼一时嘛。”陈晋笑道:“我们重新评估了一下市场规模,再加上今天的市场反应,我觉得这个条件很合理。”

“毕竟,如果只是你们公司的业务份额,跟外包也没什么两样。就算你跟我签一个终身合作协议,只要有利可图,赔一笔违约金也是赚的。”

“陈总,既然你把话说得这么直白了,那么……难道你陈晋就不会踢我们出局吗?”唐拓田冷声道。

陈晋耸耸肩:“唐总,我们都清楚。相信别人不如相信自己。”

“而我,有相信自己实力的底气。”

两个人之间的火药味一下子浓郁起来!

方遒连忙打圆场道:“唐总,陈总,有话好谈嘛。”

“陈总,你看可不可以换一个思路?”

“我们万策集团的网络分销业务,现在只有上京城在做。其他的几家分公司除了东江市和东海市,也都还没有具体展开。”

“不如这样,我们把所有分公司的业务份额都给你一部分,而你……”

陈晋抬手打断他,故作诧异:“方总,我没听错吧?你的意思是,你们之前跟我谈的竟然只是一家公司的业务份额?”

“额~”

方遒一冷,看向赵汉秋。

赵汉秋无比的尴尬,解释道:“陈总,之前我们通电话的时候,因为只有三家公司在做网络分销,也只有上京城真正打开了局面。毕竟,东江市分公司,其实一直都在跟晋房网合作着……”

“然后你就理所当然的以为,我跟你说的是上京城一家?”陈晋被逗乐了。

他万万没想到,赵汉秋竟然会犯这种低级错误。

唐拓田这时也有些尴尬了。自己的考虑出发点,竟然一直都是错的?

那么自己三人讨论了一下午的意义何在?

只听陈晋笑道:“唐总,那我们现在重新谈过吧。”

“我还是那句话,要么合作,要么……今天这顿饭,我就当作为万策公司十一年的历史送行了。”

说着,陈晋把已经倒上酒的杯子端了起来,作势要洒到地上,却停住了动作,等着唐拓田的决定。

这已经完全是侮辱性质的行为了!

怎么?不合作,你就要把我那么大个万策集团打垮?

唐拓田恼道:“陈晋,你搞清楚!我们可不是中圆这种地方性质的企业。我们也是布局全国的!”

“不信的话,试一试好了?”陈晋看着活点雷达上某个人无比焦急的情绪值,无所谓道:“不出意外的话,你应该很快就会接到电话了。”

他的话音刚落,唐拓田的手机就响了。

是李丰登从上京城打来的。

“喂~”唐拓田有些难以置信道。此时此刻,他终于明白方遒和赵汉秋说的,所谓“在陈晋面前总觉得被剥个精光”是什么感觉了。

只听对面的李丰登道:“唐总,月阳区工商局和房管局刚刚突击检查了我们公司……”

“据说,运营房产网络分销,是需要申请执照的。”

唐拓田像见了鬼似得恼道:“什么?法务部那帮人是吃什么的?这么大的事情,早就应该查出来了啊?”

李丰登尴尬道:“唐总,开辟业务渠道的时候就查过了,根本就没有相关的规定。”

“房管局的人说,是新出来的政策。念在我们不知道,所以只是责令停止运营,立刻补办。”

唐拓田猛然抬头看向了陈晋,对方却还在晃着杯子,似乎随时要把酒洒到地上。

陈晋见他一脸的震惊,微笑道:“唐总,有些事情,试一试真假就可以了,我劝你千万不要头铁!”

“还是你真的以为,上京城里,只有你一个人有朋友?”

“这杯酒,是碰杯,还是洒掉,就全看你现在的决定了!”

言罢,陈晋依然还是那副胸有成足的模样,心中暗道时志成办事还真快,由此也可见,时泉松就算遇见一些小波折,却依然给力!

唐拓田闻言,颓然放下了手机,深深吸了几口气之后,干涩道:“合作!”