368、占股比例

广播道81号。

这是亚视总部的位置。

算起来，这栋六层高的建筑属于第三代总部。

第一代总部位于军器厂街与轩尼诗道的交界，第二代总部位于湾仔告士打道的丽的呼声大厦，1968年搬到现在的地址，历史最悠久，假如历史轨迹不改变的话，将持续使用到2007年。

除了办公地址在更改，亚视的老板同样是城头变幻大王旗。

英国丽的呼声公司是创始者，早于1957年就已经创台启播，是香江第一家，也是全球华人区第一家电视台，当时取名‘丽的映声’，只有一个黑白英语频道，每天播放四个小时，收费是每月25块港币，那个年代香江能看起电视的家庭只有640户。

等到1981年，丽的呼声母公司陷入财困，将持有的亚视股份出售给澳洲佬，大卫森、亨利钟斯与cra有限公司，但是仅过一年时间，这家电视台就二次易主，澳洲佬又把股份卖给了远东集团的邱得根。

四年后的今天，电视台将完成第四次易主。

上午八点陈维云赶到梦工厂大厦，然后带领一甘高层驱车前往广播道。

他的车里坐着梦工厂总部执行官霍见宁、连锁公司总裁吴世邦、漫威总裁林敬业、本港娱乐总裁周梁叔怡，还有两位是签署股份转让协议的代表梁柏滔与张孝义。

他们也是梦工厂排名前六的核心领导人。

“华置还有一笔股份没有收回来，刘栾雄仍旧不愿妥协吗？”陈维云先问了一个题外话。

“他愿意转让股份，但他要求与其他股东同等的价格。”梁柏滔负责与刘栾雄谈判，

“老板，他那个小老婆应该是收了他的钱，已经准备撤诉，不愿再争取这笔股份的所有权，一旦他们两人达成和解，刘栾雄就能向法院提供全权持有股份的证明，到时我们必须给予他合理价格。”

上个月陈维云买通刘栾雄的小老婆，制造了股份所有人不明的官司，试图逼迫刘栾雄低价出售这笔股份，但刘栾雄很快摆平了大小老婆的宫斗，逐渐从被动掌握了主动。

刘栾雄持有6.35%的华置股份，价值2.26亿港币，根据证监会制定的《合并守则》，除非刘栾雄自己压价，否则陈维云必须使用协议收购的价格进行交易，到时刘栾雄不会亏里子，只会亏一个丑闻面子。

“中华煤气呢？”陈维云又问：“刘栾雄持股多少了？”

“他上周把希慎利家的14.31%高价买走，他的持股量距离大股东李钊基只有3%的差距，市场上都在哄传，下个月刘栾雄会发动全面收购，当天中煤股价暴涨34%，李钊基正在调集资金准备迎战。”张孝义一直在监控中煤，他全权处理这支股，目前已经买过举牌线逼近7%，梦工厂已是中煤的第三大股东，他笑道：

“老板，这次咱们左右逢源，刘栾雄与李钊基的收购战一旦爆发，咱们手上的股份至少能盈利过亿，还要不要继续增持了？”

“暂时不用，咱们等着要约公告。”陈维云要静观其变，他持股中煤的目的始终不明朗，无论刘栾雄还是李钊基都猜不透他的下一步动作，要约一旦发出，他会根据要约价选择出售这笔股份，套利离场，

“上周国泰航空上市，他们的市值有多少？”上周的股市非常热闹，四会刚刚合并，投资人的热情比较高，各大恒生成份股都在热炒。

“117亿港币！”霍见宁一直在关注股市的动向，

“他们的估值超过150亿，但是交易量不大，挂牌当天的股价跌破了发行价，总体跌幅已经逼近2%。”

“我们的净资产与年利润和国泰航空差不多，但是估值是他们的一倍，香江与海外的投资机构更看好我们的发展前景，挂牌时股价一定看涨。”

高官们信心十足。

梦工厂连锁公司的成长性指标超优良，盈利潜力无限大，核心竞争力是垄断型级别，又几乎没有负债，因此被估出了300亿港币的价值。

而公司目前的资产不过是125亿港币，1%的原始股本价值1亿2500万。

陈维云手上拿着一份综合资产清单，基本都是非流动资产，包括香江、奥门、新加坡、美国、倭国五个地区的直营店铺、工厂及设备。

去年六月份陈维云的店铺数量不过是三四十间，下半年陆续收购了鳄鱼恤、新公主股东陈容美与安乐影业江至强等人的十余座戏院，将店铺扩充到百家。

年底又与新地、信和、信德、庄士以及德宝潘迪声、新界傅玉龙达成交易，同时收购华人置业，拿到一批黄金地段的商业门店，

截止今年三月份，港澳两地的自营店铺已经高达126间，分布各区的繁华闹市，店铺的整体布局已经完成，以后的发展重心会集中在产品上。

除了港澳，其它地区仍要以拓展店铺数量为主，目前评估的资产里，美国有10间店，新加坡也是10间，倭国是36间，全球总计是182间，投资机构估出300亿的总价值，主要是通过年利润，大约是15亿到25亿港币之间。

等梦工厂的股票最终得以顺利发行，所有持股人至少都能收获一倍的回报，投资回报率相当低，但这仅仅是半年时间的投资，长线持有才会收获更多。

所以这次上市，真正赚足身家的人只有陈维云自己，三年前他创办这间企业，始终是100%控制，没有引入任何外来投资人，如果拿他来衡算回报率的大小，那讲是恐怖级。

他的身价在三年内翻了上万倍。

上市的情况大致就是这样，投资人愿意入股梦工厂，看中的不是短期收益，而是未来持续增长的潜力。

邱得根同样报以这种目的。

此次交易亚视，其实涉及的金额并不多，亚视总体资产只有5.47亿港币，邱得根个人控股61.26%，作价3.35亿港币卖给了梦工厂。

因为交易方式是股权置换，经过双方友好协商，邱得根共拿到梦工厂连锁公司2.68%的股本。

上个月梦工厂已经完成股权的具体分配，第一大股东是陈维云，占股比例是58.34%。

第二大股东是陆元亨，占股比例是4.46%。

邱得根排第三。

第四是东亚银行李宝，陈维云协议收购华置，准许以李宝为首的股东置换梦工厂股本，李宝换的最多，占股比例2.61%，价值3.27亿港币。

总之股东非常多。