第128章 资金随时到位

来到黄丽娜花店，沈天琪把凯迪拉克停靠在专门停车的停车位上，走进店里，沈天琪看着黄丽娜正在忙着，“老婆，我来了。”

黄丽娜抬起头，对着沈天琪说道：“老公，等一会，我马上下班。”

“老婆，暂时还不能回家，待会我有个客户要看一下房子。”

“老公，你先忙，我自己一个人回家就好。”

沈天琪有些不放心黄丽娜，而且他今天看了新闻，最近魔都市有个色魔，专门对那些年轻漂亮性感的女人伸出魔手，对于有着国名女神的黄丽娜来说，是色魔可遇不可求的绝世尤物。“老婆，没关系，时间还早，到时候你陪我一起看房。”

“老公，你放心我啊！还是怕我外面有男人啊？”

“老婆，你想那儿去了，你没听说最近魔都市有色魔，专门对年轻美貌的女人伸出毒手。”

天哪！居然有这样的事发生，黄丽娜想想就非常害怕的样子，走到沈天琪面前道：“老公，你会保护我，对不对？”

沈天琪捏了捏黄丽娜的鼻子，“你是我老婆，我当然会永远保护你！”听到沈天琪充满内心深处的告白，黄丽娜情不自禁地搂着沈天琪，在他的嘴唇上亲了口，“老公，我没看错你！”

“嘿嘿，老婆你的选择是对的。”很快两人走到凯迪拉克面前，沈天琪走到主驾驶的位置上，而黄丽娜则走到副驾驶的位置，几乎同时走向车厢里面，沈天琪系好安全带，发动凯迪拉克，这个时间的马路上车流量极少，也是色魔出来猎色的最好最佳时机。

过了二十分钟左右，来到兰山花园，沈天琪停好车，对着坐在副驾驶位置上的黄丽娜说道：“老婆，我看会房子，马上就下来，你在车上坐一会。”沈天琪下车后还继续对黄丽娜叮嘱道：“老婆，千万别开门。”随即朝着兰山花园小区门口走了过去。

黄丽娜打开车载音响，选了几首当前最流行的时尚音乐，听了起来。

沈天琪来到小区门口，就拿着手机，准备要跟客户联系的时候，却听到有人喊他，“沈先生，我们来了！”

沈天琪顺着声音发出的位置看了看，看到客户朝着自己走了过来，忙走去，“秦大哥，大嫂你们来啦！”随即沈天琪领着夫妻二人来到2号楼803室，沈天琪走到门口，按了按门铃。

里面传来了极具男人味儿的声音，“来了！”随即住在里面的房东把门打开了，示意三人到房屋里面。

这次买方看的比之前还要时间长，他们看的越长，对沈天琪来说是好事。他们看得越久说明越看好这套房子，同时相比而言容易促成成交。

过了大概半小时的样子，秦琼对着房东林正雄说道：“林先生，这套房子，你能否便宜点。”

“便宜是可以便宜，但浮动不会很大！”林正雄基本说出他心理价位。

秦琼继续向林正雄问道：“你看便宜二万元这么样？”

林正雄正要准备说话的时候，就在这个时候突然房门被人推开着，沈天琪往门口方向看了看，看到一位40岁左右的少妇走了进来。看到沈天琪一行人的时候，她一愣，以为是盗窃，当看到他老公正在跟另外一个男人在聊天的时候，这才放松下来。

林正雄看到自己的老婆回到家中，忙对她说道：“他想便宜二万元，你觉得？”

“付款方式？”

秦琼回复着林正雄老婆道：“我可以一次性付款。”

林正雄听到买房人一次性付款他心动了，其实他们也舍不得这套房子，这套房子是他们婚姻的见证，不是因为她公公住在医院里面，需要一大笔资金，他们断然不会出售此房。

林正雄老婆听到一次性付款的时候，忙对秦琼说道：“就按你这个价格出售吧，其实我们也舍不得这套房子，不是因为我公公住院需要钱，我们也不会卖这套房子。”

沈天琪听到他们的谈话，忙对他们说道：“直接去我公司！”

“行。”买卖双方几乎用着异口同声的言语说道。

沈天琪看了看手表，已经是晚上9点半的样子，这时候公司员工肯定全走了，忙拿起手中的电话拨打着号码。很快手机的另一边首先道：“琪哥，这么晚打我电话，是想吃夜宵啊？”

“滚，我一会要签合同，你过来帮忙一下。”沈天琪想快点成交，这样就能和黄丽娜早点回到属于他们的家。

“好，琪哥，我马上到。”沈天琪挂上电话，几个人一起走下电梯来到小区门口，对着买卖双方问道：“你们都开车到聚成房产？”

买卖双方点点头，沈天琪回到凯迪拉克车前，上车后对着黄丽娜道歉道：“老婆，不好意思啊，委屈你了，我还要签合同！”

“老公，没事啦，顺便我到你店里坐一会，等你。”

“好！”沈天琪开着凯迪拉克朝着聚成房产的方向行驶着。

来到聚成房产门口，看着公司已经打开门，看着王远航站在公司门口，似乎在等着沈天琪的到来。

沈天琪停好车，两人手拉着手来到聚成房产门口，王远航看到沈天琪他们的时候，忙走前道：“琪哥，嫂子。”

黄丽娜听到王远航喊她嫂子的时候，脸色绯红起来，“远航，咱们年龄差距又不大，别喊嫂子啦，喊的人家都好大。”

王远航忙带着歉意道：“娜姐！”

“好！”随即三人走进公司，沈天琪让黄丽娜在自己的办公室里面坐一会，顺便看会电视，这样她显得不会很无聊也好打发时间。

沈天琪和王远航站在公司门口等着买卖双方的到来，过了没多久买卖双方几乎同时到达聚成房产，沈天琪领着他们走进签约室，由于价格方面在早已在林正雄家中就谈好，来公司的目的就是签约，还有具体说一下过户的流程以及付款方式。签买卖合同买就要支付定金，定金不能超过总房款的百分之十，超过不受法律保护，作为资深的房产经纪人自然不会愚蠢到不清楚这事。

沈天琪带着买卖合同来到签约室，沈天琪对着秦琼问道：“秦大哥，你资金随时到位？还是？”

“随时到位。”

沈天琪点点头，向买卖双方问道：“后天过户，两位都有时间吧？”

就在这个时候秦琼老婆向沈天琪说道：“沈先生，后天我上班，而且请不出假。”

沈天琪向秦琼老婆解释道：“大姐，后天你不用来也可以，但证件必须给你老公，这套房子属于你们夫妻共有财产到时候在房权证后面一页回显示你的名字。”又继续向林正雄夫妻解释着：“过户的时候，卖方必须夫妻都要到场签字，才能生效。”

林正雄夫妻当场对沈天琪说道：“后天，没问题。”

“那我开始起草合同。”随即对在外面的王远航说道：“远航，进来一下。”

很快王远航走了进来，“琪哥，你找我？”

“远航，你把买卖双方结婚证、户口本、身份证，还有房权证复印一下。”话音刚落下沈天琪把这些材料递给王远航。

王远航接过这些材料，“好的，琪哥。”并走出签约室，走到外面准备开始复印着。

很快沈天琪起草好了合同，递给买卖双方让他们看一下合同文本，并对他们说道：“好好看一下合同条款，还有第二张备注，有什么不明白或者有疑问，随时跟我说，会跟您解答。”

买卖双方合同看的很仔细，生怕有遗留的地方，看了有近十五分钟左右时间，林正雄把合同文本放到桌上，拿起放在桌上的笔，签上属于自己的名字随即又把合同和笔递给他老婆，让她也签上名字。没过几分钟买家秦琼也把合同放到桌上，拿起放在桌上的笔签上名字，随即买卖双方把合同交换一下继续签着名字，叁份合同都签上名字后，沈天琪起身来到他的办公室，“老婆，马上就好，你坐一会。”

“老公，没事，我在看电视，等你。”沈天琪拿着公章走出他的办公室，返回到签约室，签上自己的名字随即用在公司那一栏上盖上公章。自此合同正式生效，就是在这时候王远航带着买卖双方证件来到签约室，把证件还给买卖双方就走出去了。

沈天琪并对林正雄夫妻道：“大哥、大姐，我把房权证收了，这是收件证明，你看一下。”

林正雄接过证明又看了看房权证，“好的！”

沈天琪把买卖双方送出门口后，对着王远航说道：“远航，咱们好久没聚了，一起吃个夜宵。”

“好的，琪哥。”沈天琪迫不及待的忘自己的办公室走去，里面还有自己心爱的女人在等着他。

打开门，沈天琪对着黄丽娜说道：“老婆，咱们吃个宵夜在回去。”

“老公，去哪儿吃啊？”

“到了，就知道。”沈天琪把公司大门锁上，三人来到公司不远处的路边摊的地方走了过去。