第1260章 跌了一跤!!
类别:
现代都市
作者:
俊秀才字数:3296更新时间:22/07/08 09:06:24
9月24号,星期五。
无论事情之前是多么的风云变幻,交锋是多么的激烈,这些事情都不用去计较。
铁娘子在走下大会堂的时候,因为心不在焉,那么摔了一跤的画面,被一路跟拍的麒麟卫视摄像师们拍到。
随即这一幕就传遍了全亚洲,传遍了全球。
不需要太多的解释,当天香江的股市就暴跌120点!
要知道,现在的恒生指数可不是以后的20000多点,而是只有1000点左右,一天就跌去了超过12%的份额,可见这样的事情对于香江人的心理影响有多么的大。
之前,香江虽然房价暴涨、生活压力异常大;虽然银行相继的卷入挤兑风波;虽然各种形势不稳,但人们的心中,还是有一个朴素的愿望。
那就是外部环境一定要平稳!
他们深切希望,这一次铁娘子和华京那边,达成一个一个官方的协议,或者说是一个妥协,可以让香江就这么的维持下去,不用改变自己的一切制度和生活,去和内地同步。
但随着铁娘子的这么一跤,一切的希望都化为乌有。
眼看着前几天抵达华京的、风光无限的铁娘子,如此的失魂落魄,只要不是白痴都知道,谈判破裂了。
谈判破裂的后果是什么?
没有一个人愿意去想。
也不敢去想。
但是这种恐慌情绪,却直接在市场上显示了出来。
不仅仅是股市,第二天一早,随着铁娘子落魄的离开华京,香江的银行公会对外宣布,将从今天开始,停止对任何公司的长期借贷,都改为了短期借贷。
这对于香江的公司来说,特别是急需资金的地产公司,绝对是一个晴天霹雳。
如果是没有了银行资金的支持,他们怎么可能支撑得起一个项目多达两三年的时间?怎么可能支撑得起一个公司几个、十几个项目的同时运作?
单凭自己的资金?
那就是一个笑话!
哪怕是殷俊这样的超级富豪,55亿港币放在楼盘里面,也最多就是支持一两年而已罢了!而且期间还不能有任何的意外,否则还得不停的追加资金。
谁敢说香江这一次的危机,只是一两年?万一三五年呢?
这可是很要命的事情啊!
也就在这个时候,香江最大的地产商置地公司,也通过买了《麒麟日报》的整整两个版面,对外宣布,自己公司的15个楼盘,全都开展大促销活动,房价降价高达12%-25%!
在之前一个多月的降价促销之中,香江的众多房地产商都参与了,但置地公司却始终高高在上,不愿意和那些华资的地产公司一样。
当时就有很多人在说,置地在英.国有着强大的人脉,他们肯定对于铁娘子的访问有内部消息,知道谈判一定会朝着顺利的方向走,所以他们并不惊慌,等到形势稳定了再慢慢的出货。
没想到的是,置地也是押错了宝,等啊等啊,等来的却是这样的噩耗。
以置地这两年的猛冲猛打的集团策略,他们手里可是挤压了大量的房源的,而且都是高档的住房。
这下子好了,一口气最多的打折居然达到了7.5折!
这不但在置地的历史上是破天荒的,而且在香江的房地产市场上,也绝对是不多见的,至少这两年从来都没有过。
众所周知,房地产的降价崩盘,肯定不是从最便宜的开始,而是从最高端的市场开始雪崩,从而影响到中端的房地产,最后蔓延到了所有房地产上面。
置地现在的降价,无疑就是成了一个房地产市场雪崩的导火索。
在香江所有的房地产商都惊骇的看着他们这么做的时候,他们又发现了一个更令人惊骇的事情。
那便是这么高的降幅了,居然置地的房子两天的时间,一套都没有卖出去!?
这是什么鬼!?
不是降价了这么多,你们就该来购买的吗?
你们不是压抑了许久,前段时间都在疯狂的购房吗?怎么现在不动了?
你们倒是动一动啊?
呃……
上面的一句话,很有点歧义,不过却是反映了地产商们无比焦躁的心情。
地产商们已经不去计较置地无耻的大批量降价的事情了,他们现在比之前还要焦虑十倍。
要是置地的房子卖出去了还好。
要是卖不出去……
你觉得香江的房子,还有几套能卖出去的?
结果,大家的恐慌就成真了。
又过去两天的时间,置地的房子居然还是没有卖出去,真的没有一个人出手。
如此诡异的气氛,不仅仅让房地产商人们不寒而颤,连香江的市民们都觉得恐怖。
可真的是没有一个人敢下手。
因为再白痴的人都能想到,如果真的打仗了,那么你今天买了房子,明天房子还是不是你的,都不知道。
虽然北边儿这几天一直在说,请香江同胞不要担心,我们是一家人,但这样的恐慌,几十年的隔膜,岂是几句话和几天的功夫,就能消除的?
所以,房子最好是不要买,还是钱放在身上稳当一些。
一旦有什么风吹草动,那么立刻就能带着钱,先跑到奥门,再去别的东南亚国家和地区。
这就是几乎一大半香江人的想法,包括了很多的在天水围的麒麟集团的员工们。
这样的想法在40年之后,看起来很是可笑可悲愚蠢,但在如今的香江,却是无比的真实,充满着无奈的真实。
其实现在香江最有购买能力的人,正好是麒麟集团的员工们。
前段时间房价降价,他们蠢蠢欲动的时候,殷俊就专门跟他们说了,房子的暴跌才开始,千万不要着急。
绝大部分的麒麟集团员工,都是殷俊的铁杆粉丝,所以他们绝大部分听话了,只有不到几百人,因为各种原因去购买了房子。
结果等到现在,他们再想起殷俊的话,这才恍然大悟。
原来俊少才是看得最真切的人呀!
于是麒麟集团的人,再怎么想要买房子,都强自的忍住了,不敢动弹。
他们就算是有钱,也承受不了买了房子后,马上就暴跌十几万、二三十万的后果啊!
麒麟集团的职员们的稳如狗的心态,也影响了别的香江人,于是大家一起观望,一起等待。
买房子的人稳得住。
这么久的时间都等过来了,他们并不怕再等。
相比起害怕等待,他们更害怕的是自己的财富缩水,急剧缩水。
反正现在也不是没有住的地方,又不是无家可归,不如等等再看。
这时候,所有的报刊杂志,甚至是殷俊自己的新闻媒体,都想要采访这一位之前最激烈抨击香江房价过高、并且断定香江房价一定会下跌的超级富豪。
他们想要从殷俊嘴里听到什么。
无良的记者们,其实大部分都想要听到殷俊再次炮轰房地产,希望听到殷俊说香江的房地产还要暴跌,这样才更有新闻价值。
可殷俊这一次却什么都没说,即便是在外面被人堵住了,也是一句“无可奉告”便走开。
殷俊这样反常的态度,引发了无数人的猜测。
有人说是殷俊的那一群长辈和朋友,包括霍先生、郑羽彤、李超人等等,请他不要再火上添油了,所以他忍住没有说。
另外有一些人说,殷俊是自己在担心,房地产已经这样子了,如果他再实话实说,恐怕会直接引发香江的经济都崩盘,因此他更不敢说。
几乎没有几个人以为,殷俊是觉得房地产会向好。
殷俊是香江人公认的天才,之前他一直劝大家不要急着购买房子,却没有多少人听他的。
现在灾难来临了,大家把他之前的话全部给翻出来,刊登在报刊杂志上,看得香江人触目惊心不已。
于是,都不用殷俊再说什么了,大家也明白了殷俊的意思。
他们这一次还真的猜对了。
殷俊不愿意发表意见的最重要原因,就是觉得香江的房地产反正都要洗牌了,自己再说什么也没有用,用不着去得罪人了。
手里拿着钱的购房者的心态,和那些房地产商们的心态是完全不一样的。
本身他们的资金压力就大得吓人,否则前段时间也不会放弃那么多的利益来降价了。
现在外部的环境恶化得吓人,香江的银行又集体取消了长期贷款,对他们更是雪上加霜的打击。
到底要怎么办才好?
这一周的时间,香江的各个房地产协会,都是日夜不停的开会,想要商讨一个办法出来。
因为再不想出办法的话,香江的房地产商们,可是没有几个能活下来的。
殷俊也去参加了会议。
只不过别人在问他问题的时候,少年都不说话。
殷俊显得很谦虚。
“诸位都是长辈和前辈,我一个现在连房地产都没有涉入的人,实在没有办法给你们提供意见。我就听听好了,我需要你们的真知灼见,为我以后的事业做基础和策划。”
少年笑着说的场面话,不知道有多少人想要痛扁他一顿,却又偏偏不敢发火。
殷俊可不是一般人,人家可是香江公认的第三大富豪!
这些人又有什么资格去教训殷俊的?
……
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