第463章 关于拆迁

好吧，这个理由很强大。

其实王易心里，对林董和朱慈祥能够如此重视自己的意见，也是相当舒服的，刚才的表态只是应尽之宜，既然两人都说开了，王易也就慨然答应，会再跟杨董好好说说，不要再带其他的魔都地产商进入汀市。

林董这便笑道：“不瞒你说，之前我这林海华府，是规划了三期，如今第一期已售完，第二期正在建，原有的设计中，第二期还有一套园林别墅，面积会比水云轩还要大一些。”

“不过，我已经吩咐设计师重新修改，将那一套的面积改小，多出一些公众的绿地，以后，水云轩将成为林海华府最大的一套别墅。”

王易微怔，虽然心里颇为受用，但嘴上还是道：“林董您不必如此……。”

“呵呵，”林董微微一笑：“王少侠，你算是我们华夏国楼市打假的第一人，又是百年以内闯过少林寺十八铜人阵的第一年轻高手，还悟出了化身的神通，如今又在汀南理工大学的原教授手下搞研究，算是文武双全，这在我们林海华府的诸多其他业主中，也是头一份。”

朱慈祥这时便笑着打趣：“对啊，我听说买林海华府的富人很多，但有名气的知识分子就比较少，林董您打得好主意，竖王易这么一个标杆，以后林海华府在别墅富人界的地位就比较超然了。”

王易只有笑着拱手：“那就多谢林董的厚爱了。”

随着国家以后对别墅用地批建的越发严格，以后在汀市的独栋别墅只会越来越少，林董这么一改，着实算是一个大人情，变相地认可了王易的地位。

若是等日后石墨稀电池技术取得大突破，王易因此而再次名传天下时，林海华府就将更加出名了了。

想到这里，王易便承诺：“林董，祥哥，你们放心，我会好好和杨董那边沟通，有钱，大家和气赚。至于其他的势力，就不要再进来了。”

……

等晚上回到枫丹苑，王易跟范烟琪说起这事，范烟琪便在手机里嗔道：“林董真是狡猾，对他来说，只不过是让出少许的住宅用地收入，不会超过百万元，但却赢得了你和朱慈祥的合作，这些南洋人果然做生意很精明。”

“不止是精明，也是很识时务。他毕竟是外来势力，虽然借着林海华府和枫丹苑在我们汀市站稳了脚跟，但他也需要盟友。祥哥的背景特殊，我又是一个喜欢闹的人，他只要稳住了我们俩，其他人，他就不必怕了。”王易笑道：“没办法，谁让我买了他的楼呢？能接受林海华府这样的设计的人，心胸也不会太窄。”

当然，最关键是王易自己不打算搞房地产，和林家没有什么利益冲突。

说起房地产，王易便问起范烟琪新保税区那片的情况。虽然已经开学，何丽珍和肖迢等同学都返回了学校，过一段时间才能借着实习的理由前来，但范烟琪和贺甜还是大多时间在项目组。

范烟琪马上在手机里道：“政府方面的速度还是比较快，已经陆续有人搬走，临河的房子空出了六分之一了，这阵子天天有人搬家，我问过我舅舅，他特意交待过拆迁办，你转过去的第一笔款项已经首先用于拆迁补偿款的支付。那些官员知道你敢直接跟高官掀盖子，也很识趣，没有伸手要什么好处，所以工作进行得还算顺利。”

说到这里，她又轻笑起来：“不光是那些经办的官员们不敢伸手，就是拆迁户，也不敢当钉子户。我还听说了一件趣事。你不是找了柳和松来设计，还定下了承建商吗？”

王易忙点头：“对啊，有什么问题？”

范烟琪在手机里笑道：“拆迁户知道你的大名，柳和松有一次去某个叫嚣补偿款太少的混混家里，说他们的楼到现在也算是危楼了，现在政府给出的补偿款是完全按有关政策来执行的，不可能再加，如果他们想趁此赚钱，惹恼王易，说不定哪天来看看，一拳轰下，把他们的墙给打塌了，住不了，那说不定，他们想住都住不了。”

“前段时间警方搞严打，不是有那么些顽固的黑帮大佬变成白痴了嘛？那些混混一听就消了气焰，没两天就乖乖地接受了赔偿合同。”

王易默然。

他去过现场，自然知道这些沿河的楼房都已经很老旧，确实是存在着居住隐患，政府部门想把这一片开发成保税区，不止是地理因素，也有转移这些原居民的想法。

拆迁拆迁，王易并不认为折迁就是一件坏事。房子作为一个遮风挡雨的场所，肯定是有折旧的，时间长了，肯定会有磨损，没有哪个房子能一直不倒，所以拆迁是很正常的事，只要拆迁给的补偿款合理，很多市民们还愿意拆迁，搬新房，搬大屋。

当然，沿河那两边的房屋都是以前刚建国时期搞的户型，面积不算大，很多是两房一厅加起来也就60多平方米，按现在的拆迁置换标准最高1：1.5来算，这些被拆迁户顶多也就是换到近90平方米的房子，但附近似乎没有这一标准的商品房，更多的是70或者100平方米以上的，这其中就涉及到一部分差价了。

对政府来说，这个差价部分怎么计算，就是重中之重了。

所以当初何副市长才会断然给出政府负责拆迁的条件，以期这一条臭水沟能够被那些豪商们吃下。

但就算是拆迁顺利完成了，但还有臭水沟的处理呢？

没有人愿意出这个头，才会让王易不得不顶上。

好在如今看来，王易之前在楼市打假的赫赫威名，以及从未被验证，但大家心照不宣的扫黑威名，让某些爱算计爱占便宜的住户们心生畏惧，不敢太做纠缠。

好一阵，王易才又道：“琪琪，我不指望这个拆迁的补偿能让所有老住户们满意，毕竟人心不足，但我希望，这个拆迁的补偿发放是足额的，是完全符合有关政策的。我现在能动手的人手不足，你看能不能从你们范家调一些精于这方面的人来私下里走访那些拆迁户，确保其中不会出现有人中饱私囊和祸害市民的情况。”