第1623章 小丑家的事件

12月17日，星期六，上午，秋叶原幻想广场站。

车站上方是秋叶原幻想广场，广场面积大约六万平方米，南临秋叶原站，北临广末町站，属于秋叶原·上野新城镇一部份。

新城镇在中央通与山手线之间，一期规划是从秋叶原站的东北，一直向北延伸到一公里外的上野公园门口，是一个总共二十多万平方米的狭长地带。

新城镇内大厦林立，普遍超过两百米，有一个8字形的悬挂式轨道交通。

新城镇采用太阳能以节省能源，并有独立供电确保无断电。

新城镇有地下街，北接上野站，南与秋叶原幻想广场站的地下街以及秋叶原站相通。……

二期规划，周围的地权组织有申请，但现在的知事不是美好心情财团派系的，二期规划落不到美好心情财团系会社主导的开发团队手中，所以美好心情财团不响应。

而六大财团暂时没兴趣在这里花上数以兆日元计的大价钱搞大规模开发，因此二期规划在持续申请中。……

把低矮杂乱的商铺、事务所、一户建、公寓都替换成高楼大厦，这样就有了更多的空间，景观也更漂亮，价值也上涨了。

当然，说服人们拆迁也是不小的工程量，不过小房换大房，是人都不会拒绝的。

事务所置换事务所，商铺置换商铺，公寓置换公寓，而一户建住宅置换的是跃层房型，一般是上下两层，带花园阳台与安全楼梯。

房主根据拥有建筑地价房价等价值换算的积分来选择合适的地方，以及是否加钱来选择更好的地方。

高层大厦的上层和下层，价格相差很远，以住宅来说的话，这里的一户建每平方米是几十万日元，而这里的高层住宅大厦房间每平方米上百万日元，顶层房间没有十亿日元根本拿不下来。

房主嫌大也可以换小的普通房间，剩余面积可以折换成商铺或事务所。

当然，这些都是事前的一锤子买卖，公开公平的交易。

搞定都市计划区域内所有的房主，开发基本上就没问题了。……

幻想广场分为两部分，邻接秋叶原站的五千多平方米，东西五十米左右，南北一百米左右的地区为外部地区，为立体交通站。

区域内的店铺是各种各样的铁道车辆，美好心情财团系会社现在和过去使用的铁道车辆，这些铁道车辆，即是展示品也是店铺。