第69章 悠游火锅店
类别:
现代都市
作者:
南海十四郎字数:8574更新时间:22/07/09 15:53:48
第69章悠游火锅店
(oo69)
在秋云社之外,又有其他的社团,甚至是其他高校的社团,加入到了这个销售行列,极大地促进了悠游食品的销售。由于她们的努力,悠游饮食集团的资产,果真过了千万元。这次,林家村的人,再也没有继续夸大了。因为千万和亿,对于他们来说,都是相同的概念:天文数字。
当然,也有些同学是空手而归的,连续数天都是如此。推销工作,并不是每个人都适合做的,这里面还有个运气的问题,哪怕你有天大的本事,若是没有好的运气,那也只能空手而归。对比其他同学的辉煌业绩,这些两手空空的同学,自然免不了有些沮丧。
林悠脑海里一转,就冒出了新的主意,他对门市部的人说道:“下次佳佳如果再来,就说我找她。”
结果这天下午,林悠正在学车,就接到了欧阳佳佳的电话。
林悠笑着说道:“我找你,当然是有事。你什么时候有空?我请你吃饭!”
欧阳佳佳有些迟疑的说道:“林董请客,愧不敢当!”
林悠笑着说道:“我不是要追.求你,也不是贪图你的美色,你尽管放心。呵呵,我是真的有事找你。”
欧阳佳佳这才放心,微笑着说道:“林董找我什么事?”
林悠说道:“我是这样考虑的。你们.秋云社有些同学,推销食品可能不太行,我想开个火锅店连锁,请你们来帮忙。按照固定的工时给工资,不用按照业绩来提成。”
欧阳佳佳欣然说道:“火锅店连锁?好啊!”
林悠笑了笑,说道:“不过这件事.我这边没有什么人,你那里如果有人,就请你们先将火锅店的规划做好,然后交给我审阅。要是确实可行的话,我就投资开店,这样大家就可以尽快上岗了。”
欧阳佳佳兴奋的说道:“好!”
两人又讨论了一些细节问题,这才挂了电话。
两天以后,欧阳佳佳再次来到了12o8房,送来了有关火.锅店的计划书。
林悠说道:“这么快就做好了?”
欧阳佳佳说道:“大家都想火锅店快点开张,忙了半.个夜晚,总算是搞好了。”
林悠拿过计划书,仔细的审阅。
很明显,这份计划书是出自内行人之手,就算不.是内行人亲自书写,也肯定有高手在旁边指点。
对于林悠来说,.这倒是个意外的收获。他在电话里面提到的火锅店连锁,乃是随口说说的,并没有切实可行的计划。因为他身边并没有这方面的人才,没有一个很好的策划。但是看到这份计划书,林悠就确定了火锅店连锁的想法。有这样的高手在背后指点,兴许交给秋云社就能够折腾出什么来。
最关键的是,要将秋云社背后的这个人抓住。这个人显然是个人才,从字里行间可以看出,他不单仅仅是对火锅店有良好的策划,就是套用到其他的店面上,也有很大的启作用。外语学院果然是卧虎藏龙,人才辈出啊!难怪各地都抢着要高等院校落户当地,的确是有利可图的。
林悠说道:“这份计划书,是谁制定的?”
欧阳佳佳含糊不清的说道:“是我们秋云社的人啊!”
林悠看了她一眼。
欧阳佳佳有些心虚,不过并不是很惧怕林悠的目光。
林悠期待的说道:“我能不能和他见见面?”
欧阳佳佳有些为难的说道:“她很忙呢!”
林悠点点头。
看来对方的身价还真高,不肯和自己见面。
不过没关系,有的是时间,以后总会有合作的机会的。
林悠说道:“好吧!你或许可以转告他,我很欣赏他的计划书,要是可能的话,还请他到悠游饮食集团展,我高薪聘请。”
欧阳佳佳说道:“这要看她的意思,她很是心高气傲的,不是世界五百强的企业,恐怕拉不到她的。”
林悠点点头,没有再说什么。
世界五百强?
难度很高么?
看什么时候,咱们悠游饮食集团也展成世界五百强!
按照计划书的建议,第一个火锅店的投资,只要6万元左右,座位数大概在9o个。这样的投资,在悠游饮食集团看来,根本不当回事,如果弄砸了,就等于是做善事了。不过就这份计划书看来,想要弄砸,还是有点难度的,除非欧阳佳佳的秋云社同学,真的是白痴。加上天仙玉露的作弊,弄砸的难度就更大了。
林悠思索既定,将计划:“很好!”
欧阳佳佳略带兴奋的说道:“那什么时候开始?”
林悠笑着说道:“现在就开始!我现在授权与你,全面负责这个事情。我出资金,出场地,你出人力,出技术,先将第一家火锅店搞起来再说。”
欧阳佳佳意外的说道:“我?我负责?”
林悠笑着说道:“我是投资人,你是管理者,不行么?”
欧阳佳佳感觉有些为难,却又有些兴奋,犹豫片刻才说道:“可是……我对这个也不懂啊!”
林悠拍拍手中的计划:“制定这份计划书的人,是谁?你帮我联系他,或许我可以请他帮忙的。”
欧阳佳佳有些为难的说道:“她啊……脾气有点怪,林董要见她,我得先问问她的意思。”
林悠说道:“那就算了,我不强求人。”
欧阳佳佳有些不好意思的说道:“林董,主要是她的脾气有点怪,等以后有机会,我再介绍你们认识。”
林悠点头说道:“既然你们有人力,又有专业的人员咨询,我不交给你们管理,交给谁来管理?这样,你回去和他继续商议,确定一些细节的情况,然后拿来给我。要是没有意外,我马上拨付资金给你们,这样火锅店就能够开张了。”
欧阳佳佳犹豫片刻,终于答应了。
秋云社的确需要这样的机会。
难得林悠如此的爽快,她若是拒绝,以后就没有这样的机会了。
欧阳佳佳很是感激,告辞的时候说道:“林董真是好人。”
林悠笑着说道:“我是生意人。生意人一般都不是好人。”
欧阳佳佳眼神熠熠的看着他,认真的说道:“你是好人。”
林悠笑着说道:“火锅店要是不盈利,我就将它裁了,到时候你就不会说我是好人了。”
欧阳佳佳认真的说道:“林董给我们机会,我们会努力的,绝不会让火锅店倒闭的。”
林悠笑着和她挥手告辞。
第二天晚上,欧阳佳佳就带来更加详细的规划书,明确双方的责任和义务。
看得出,制定计划书的那个人,的确是高手中的高手,不但有丰富的学识,还有丰富的实践经验,涉及到的法律知识,也是相当专业的。尽管计划书里面,为秋云社同学谋取的福利有些过分,但是考虑到他所在的立场,也是可以理解的。
按照计划书的描述,火锅店的法人代表,当然是林悠。财务人员则是陈晓菊派去的。欧阳佳佳作为直接管理责任人,是火锅店的经理。考虑到同学们的特点,火锅店采取的都是按小时计算薪酬的办法,每小时的薪酬是1o元。另外,在税后的利润里面,拿出1o%,作为对火锅店全体员工的奖励,以刺激大家的工作积极性。
林悠对此并没有异议,当即批准了。
欧阳佳佳显然有些激动,欲言又止。
这意味着,她从此不再是单纯的学生,还是一家火锅店的管理者,要参与更多的社会实践活动了。幸好,她已经是大四,还有一个学期就毕业了。最后一个学期的课程,其实是很少的,主要是留出充分的时间,来给同学们找工作,参加各种供需见面会。不过对她而言,这些显然是不需要了,她的最大任务,就是将火锅店打理好。
林悠笑着说道:“我是投资者,你是管理者,要是有人叫你老板娘,你可不要介意。”
欧阳佳佳微微红着脸,低声说道:“林董不是好人。”
林悠哈哈一笑,和她挥手告别。
经过欧阳佳佳和秋云社同学的紧张准备,还有那个神奇的幕后高手的指点,在数天以后,第一家悠游火锅连锁店开张了。这家火锅店的地址,就在外语学院的旁边,从外面的街道上就能够看到。这里本来是一家做东北菜的,因为合同到期了,刚好又是暑假,生意清淡,就没有续约。
其实,外语学院旁边的餐饮店,都有个共同的特点,就是每年都要经受三个月的冰冻期。暑假和寒假都是没有什么生意的。每到学期末,生意也会大大的减少。主要是因为要准备考试,大家不能经常出来了。而且,一般到了学期末,大家的钱包也基本见底了,要节省一点,吃学校饭堂了。
悠游火锅店正是看准这个机会,租下大约26o平方米的店面,隆重开张。
在所有的餐饮店里面,火锅店是唯一一种冬天生意最火爆的类别了。
林悠当然到场庆祝,还送来一些特别的“礼物”。
悠游火锅连锁店最大的秘方,当然还是林悠随时可以制造的“天仙玉露”,他现在就将其当做是礼物送给火锅店。当然,林悠不会透露这个秘密,他只是规定,火锅店的汤底,必须加入他炮制的特殊调料。
很多火锅店的汤底,都有自己的特别配方,在外人看来,林悠在汤底上做些手脚,完全是正常的,自然没有任何的怀疑。欧阳佳佳还以为,自己可能是被林悠小小的耍弄了一下,他看似对火锅店毫不关心,其实已经连锅底的秘方,都已经提前准备好了。
“他的确是个好人。”欧阳佳佳在内心里对自己说。
“她还是蛮有统帅能力的嘛!秋云社的这些同学,被她调教的很有秩序。她或许做生意不行,但是以后可以到我这里做个人力资源部经理,主管所有员工的培训。”林悠则是在内心里对欧阳佳佳这样评价。
火锅店的员工,全部都是秋云社的同学,大概有二十多人。火锅店是不需要大厨的,好像配制锅底、分类火锅料之类的事情,女孩子也完全做得来。不知道是不是出于那个幕后高手的指点,火锅店暂时还没有男同学出现。不得不说,清一色的女孩子,的确是很吸引眼球的。
尤其是作为负责人的欧阳佳佳,在顾客的眼中,已经是非常可人的美人儿了。就算不是为了吃火锅,只是为了前来看她一眼,仿佛也是值得的。事实上,她的确有不少的追求者,经常在火锅店徘徊不肯离开,就如同是护花使者一样,也算是火锅店一道特别的风景线。
果真,在火锅店开张的当晚,就有人“老板娘”、“老板娘”的乱叫欧阳佳佳。因为林悠在场,还在故意的看着她,欧阳佳佳开始的时候,的确脸色绯红,引起了不少客人的注意,结果引来了更多客人的乱叫。欧阳佳佳好不容易才习惯下来,才现林悠已经走了。
“他的确是个好人。”欧阳佳佳又在内心里对自己说。
林悠虽然很少到火锅店视察,其实还是很关注火锅店,他每天都将火锅店的收入数据,特别的列出来,作为下一步行动的参考。有天仙玉露的存在,火锅店想要亏本,难度是很大的。当然,想要火锅店的利润,好像林火婷的珍珠奶茶那样暴利,也是不可能的。但是从绝对数值来说,也算不错了。尤其是对于秋云社的同学来说,每小时1o元钱的酬劳,还是挺满意的,何况月底还有1o%的奖励呢!
既然第一个火锅店开张成功,分店自然6续有来。林悠只是制定一个大概的规划,控制投资的规模,以免出现资金流的断裂。至于具体的操作,都交给欧阳佳佳,还有她背后的秋云社,还有秋云社背后的策划人员去搞了。反正财务人员是陈晓菊派去的,他只需要每天了解财务数据即可。
金阳酒店本身的餐厅生意,逐渐变得红火,每天停在旁边停车场和酒店门口的车,都满满当当的,陈晓菊偶尔上去看一下,现已经很少有空位了。她掌管的财务数据更加直接,原来餐厅每天的营业额,不过5万元,现在已经过1o万元,并且还在不断地攀升当中。
陈雅航很是努力,将整个金阳酒店打理的整整有条。唐平和林火婷同样的努力。无他,大家都知道,现在正是悠游饮食集团的黄金展时期,是他们展现才华的最好机会。要是不抓住这个机会,后悔就晚了。
陈晓菊主管的财务部,其实也挺忙的,好多数据需要处理。工作量最大的,就是支付推销员的提成。林悠的承诺,是你拿到订单,我就给你提成,决不食言。因此,提成基本都是当场放的。由于集团收到的现金太多,她准备提前还贷,结果却被银行告知,不能提前还贷,否则要加收相关的费用,于是只好每个月按月支付。
至于林悠,倒是很清闲,甚至有时间上网打打网络游戏,还能冒充穷人和别人聊QQ。不过渐渐地现QQ上的有钱人太多,觉得没有意思,就很少上Q了。偶尔去中文网看看文章,打时间,看到好书,随手就是一万一万币的打赏,很快就将猪猫红军压下去了。他住在金阳酒店的豪华套房,每天都有人伺候着,比过去的地主少爷还舒服。唯一美中不足的是,他到现在都还是处男。
因为有李媛和朱丹两个小女孩值班,林悠倒是不敢有什么非分之想,下面的姑娘们也不会上来骚扰他,电话已经改成了直线,分机打不进来的,电话骚扰也不可行了。而且,随着资产的不断增多,他感觉自己好像没有那么俗气了,对下面的小姐没有任何的兴趣了。
事实上,除了叶楚懿、庄小宝和陈晓菊等三个女人,嗯,加上新出现的欧阳佳佳,别的女人他的确看不上了。每次想到叶楚懿,林悠都忍不住浮想联翩,要是可以和她共度*宵的话,实在是很浪漫的事情。可惜,佳人杳无音讯,不知道是去哪里了。
当然,大大小小的事情,还是有的。
例如,他经常下去检查员工饭堂,确保大家都能够吃好。
又例如,他也会在楼层偶尔的走一走,看看楼层的住宿情况。
又例如,他也会在餐厅下面一坐就是小半天,估摸餐厅的经营情况。
又或者有时候,什么都不做,就躺在布艺沙上呆,看着天花吊顶过半天。
这天,金阳酒店的公关销售部经理李启来找林悠,报告了一件事情。
林悠听完李启的报告,又是好气又是好笑,说道:“有人收购我们的酒店?”
李启说道:“是的。”
林悠似笑非笑的说道:“我们才买下酒店不到两个星期,就有人要买我们的酒店?
李启对此事也很是奇怪,据实说道:“对方开价6oo万。”
林悠皱皱眉头,自言自语的说道:“比我当初高出1oo万啊!”
李启说道:“对方还表示,可以一次性付款。”
林悠不以为然的说道:“我当初也是一次性付款,有啥了不起的。”
李启说道:“我表示需要征求林董你的意见,对方表示,如果有意思,可以和他联系。”
林悠摇摇头,不假思索的说道:“不卖!”
这个金阳酒店的真正价值,至少在8oo万以上,他不知道是什么原因,从叶楚懿的手中占了很大的便宜,以5oo万的资金将其买下来,从中至少赚了3oo万。
6oo万想要我转手?不可能!
林悠还想着,如何将金阳酒店改造成悠游饮食集团的总部呢!
李启于是告辞离开。
但是第二天,他再次前来报告,说对方又来了。
林悠皱皱眉头,没有说话。
对方居然连续两天前来纠缠,难道真的要买金阳酒店?
联想到叶楚懿的古怪,林悠觉得,这样的收购,不会是正常的商业举动。
这里面,一定还有什么秘密。
李启说道:“对方要我们开价。”
林悠靠在沙上,慢慢的自言自语:“是吗?”
沉思片刻,林悠说道:“我们开价9oo万!对方如果要,我们就卖!如果不要,我们就不卖!跟他讲清楚,没有还价的余地!”
李启点头表示知道了,告辞离开。
随后,李启就没有再来报告,此事再也没有了下文,林悠也没有放在心上。
直到数天之后,李启又来报告,说是根据酒店保安的反馈,旁边的停车场,好像要转手。李启于是去调查了一下,现事情有些蹊跷。
林悠问道:“怎么回事?”
李启说道:“我们旁边的停车场,被卖出去了,要终止和我们的合约。”
金阳酒店门口的停车位置,只能停不足十辆车,要是有更多的车,就要停在旁边的空地上。那里原来是一块建筑用地,说是要修建商品房的,但是一直没有修建起来,就荒废了,金阳酒店刚好租来做停车场。现在金阳酒店的餐厅生意越来越好,开车前来吃饭的人很多,停车场里总是停满了车。若是这个停车场转手,对金阳酒店的生意,的确会有一定的影响。
林悠缓缓地说道:“是不是觉得我们的租金太低,那边要提价,故意放出来的风声?”
李启说道:“应该不是,我了解到的消息,这块地原来是省轻工集团的,的确是有人跟轻工集团接触,试图以高价接手这块地皮。”
林悠皱皱眉头,缓缓地说道:“转让以后做什么?”
李启说道:“不知道。”
林悠看了李启一眼,有些不满。
李启虽然在金阳酒店工作了四五年,做事还是太正规了些,脑子也不够灵活。
停车场对金阳酒店的影响还是蛮大的,他居然不打探清楚,就前来报告。
林悠说道:“我给酒店公关销售部每年2o万元的经费,难道不够?”
李启急忙说道:“林董,我尽快搞清楚再来汇报。”
林悠点点头。
李启从12o8房出来以后,暗自汗颜。
这个林董,看似温和,杀人也是不眨眼的。
好不容易,他才勉强获得了更多的信息。
随后,他前来向林悠汇报,旁边的停车场,竟然是准备起一个酒店。
“起酒店?开玩笑!”林悠自言自语。
“对方的确是怎么说的。”李启小心翼翼的说道。
林悠不言语,手指无意识的敲打着办公桌的桌面。
旁边的停车场面积至少5ooo平方米,要是起酒店,那绝对是很大型的酒店。在这种郊区的地方,修建这么大的酒店,从商业的角度来说,不太可能,客源根本无法保证。好像金阳酒店,只有58间客房,住房率也不是非常高的,而且以钟点房居多。除非是纯粹的餐厅。但是餐厅的话,在这里也不太适当,主要是地皮的价格还是太高了。
前来这里消费的客人,基本上都是开车来的,远一点和近一点,没有太大的区别。与其在金阳酒店的旁边起一个餐厅,还不如继续往北,在地皮更加便宜,环境更加优美的地方,修建更大更好的餐厅。好像云麓仙居和龙渊阁,招呼的就全部都是开车前来吃饭的人士,距离这里至少有好几公里远。
要是有人真的准备在这里开个5ooo平方米的大餐厅,那就是准备和金阳酒店打擂台了。
准确来说,开酒店已经不是目的,目的是搞垮金阳酒店。
哼哼,是真的要跟金阳酒店打擂台么?
只怕未必!
他看了看李启,慢慢的说道:“继续和对方保持接触,相信上次来找你的人,可能很快还回来的。想办法,搞清楚他的底细。鬼鬼祟祟,掩饰身份,非奸即盗!”
李启答应着去了。
林悠站起来,站在窗口的背后,看着下面车流滚滚的1o5国道。
看来的确是有人对金阳酒店感兴趣,试图以6oo万的价格,将其买过来。
购买旁边的地皮起酒店未必是真的,对方的目的,乃是通过布这样的信息,造成自己的恐慌,从而让自己感觉到强悍的竞争对手就要到来,因此答应购买方的条件,以6oo万的价格将酒店卖出。认真说起来,他在中间赚取了1oo万的差额,不能说是吃亏了。
考虑到旁边的地皮,用地性质真的从商品房改成酒店,并且马上立项,马上开工,建造一个大型的酒店,最少也要两年的时间,才能投入营业。按照眼下悠游饮食集团的收入,两年后的今天,资产应该过亿了,金阳酒店这点家业,或许就不在他林悠的眼里里。到时候,就算没有其他人接手,他林悠说不定也会将晋阳酒店出手的。
只是,林悠想不明白,金阳酒店为什么这么抢手?而且是在这个令人觉得奇怪的时候。要是以前有人愿意用6oo万元的价格买下金阳酒店,早就应该买下来了,何必等到现在?叶楚懿不是急着要出手金阳酒店么?谈判应该很顺利的啊!自己和金阳酒店的谈判,就进展得很顺利,连抵押贷款都是对方出面帮忙搞定的。
除非,对方和自己一样,开始的时候同样缺乏资金。
但是,这实在是太巧合了。
再说,如果是正常的商业活动,对方完全没有必要隐藏自己的身份啊!这又不是烧杀抢掠,有必要搞得这么鬼鬼祟祟么?而且,企业的名头越大,实力越强,就越是容易压价,这个基本的商业道理,对方应该懂得吧?
除非是对方有什么见不得人的苦衷。
叶楚懿本身已经是神秘兮兮的,现在又来一个神秘兮兮的买家,让林悠举得事情很是诡异。
看来,悠游饮食集团,还要搞个情报部门,刺探各方面的信息。
李启这人做事太正规,不适合和三教九流打交道,也不适合主动出击。
集团一定要找一个强有力的公关部经理,专门负责黑暗面的操作,黑白两道都要能够摆平。
思念及此,林悠在网络上出了一份招募广告,就是招聘悠游饮食集团的公关部经理。
条件很简单,就是能够摆平各方面的关系。
至于什么样的关系,交给应聘者自己思考。
晚上,没有什么事,林悠玩了一会儿网络游戏,就洗澡睡觉。
当他泡在按摩浴缸里面的时候,无意识的按动了浴缸的按摩开关,结果,一阵低沉的马达声响起,跟着各种不同的力度的水流,从不同的角度射出,将他的身体,冲得旋转了起来,很是刺激,很是舒服。
“咦?怎么回事?”
猝不及防的林悠,急忙按停开关。
仔细检查过后,林悠现,浴缸的按摩功能,居然恢复了。
奇怪,难道是工程部的人来维修过?
应该没有啊,今天自己基本没有出去,离开房间就是到下面餐厅去吃饭而已,中间最多只有不到半小时的时间,不可能工程部的维修度这么快的。他上来的时候,朱丹还是打扫卫生呢,当时也没有说工程部的人来过。
仿佛意识到什么,林悠起来到对面的坐式淋浴去调试了一下,现坐式淋浴的所有功能都恢复了。各种角度不同,力度不同的水花,射在人体的身上,很是舒服。他从朦胧的玻璃门看出去,现卫生间今天好像特别明亮,特别崭新,就如同是刚刚装修好的一样。
真是奇怪了。
难道是因为自己今天心情好,所以看什么东西都觉得焕然一新?
林悠洗完澡,披着浴袍开门出来,看来李媛正在服务台值班,就问道:“工程部今天来维修浴缸了?”
李媛有些奇怪的说道:“没有啊!”
林悠说道:“那……浴缸怎么变好了?”
李媛说道:“我不知道。我搞卫生的时候,就已经是好的。”
淋浴说道:“是吗?”
奇怪了。
既然没有工程部的人来过,浴缸怎么会变好了吗?
难道里面只是线路接触不良?
因为某些原因,现在线头接上了?
自动修复?
怪事!
他也没有多想,就进去房间睡觉去了。
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